France › Matha › Allée Marc Chagall › n° 6

6 Allée Marc Chagall, Matha

Vendu 115 000 € (1 474 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 1716020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Matha1 027 €/m² 381 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 106 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN686 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 474 €/m² en 2014 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Allée Marc Chagall

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/10/2014 n° 6 · Maison · 3 p. 03/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Marc Chagall, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 832 €/m²Maison 104 m² · vendu 2026

ALLÉE MARC CHAGALLMÉDIANE DE LA RUE 1 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 474 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

444 € 2 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE HENRI MATISSE 134 m² 200 062 € 1 493 €

1 ALL MARC CHAGALL 104 m² 190 528 € 1 832 €

11 RUE DE SEMBLIER 85 m² 159 035 € 1 871 €

7 RUE BERNARD BUFFET 132 m² 204 996 € 1 553 €

8 RUE DES JARDINS 150 m² 118 050 € 787 €

42 RUE DU JEU DE BOULES 158 m² 253 590 € 1 605 €

46 RUE DU JEU DE BOULES 215 m² 204 895 € 953 €

37 RUE DU DOCTEUR COYRARD 120 m² 126 960 € 1 058 €

38 RUE DU DOCTEUR COYRARD 110 m² 59 950 € 545 €

36 RUE DU DOCTEUR COYRARD 97 m² 52 962 € 546 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Marc Chagall

Ventes sur la voie1

Matha

Tendance 3 ans+8 %

vs département-59 %

Rendement brut5.7 %

Voir Matha ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune337ᵉ sur 379

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMatha381 ventes · 1 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée Marc Chagall à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée Marc Chagall a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2014, maison de 78 m² à 115 000 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Allée Marc Chagall ?

Non : 1 474 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Allée Marc Chagall