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France › Matha › Allée Marc Chagall › n° 1

1 Allée Marc Chagall, Matha

Vendu 190 500 € (1 832 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 171600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 832 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +78 %Matha1 028 €/m² 381 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN755 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 832 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Allée Marc Chagall

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2026 n° 1 · Maison · 4 p. 20/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 500 €1 832 €/m² 1 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Marc Chagall, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 832 €/m²1 vente · dernière 2026
ALLÉE MARC CHAGALLMÉDIANE DE LA RUE 1 832 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−20 %1 474 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
444 € 1 871 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 832 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HENRI MATISSE 134 m² 200 062 € 1 493 €
8 RUE DES JARDINS 150 m² 118 050 € 787 €
11 RUE DE SEMBLIER 85 m² 159 035 € 1 871 €
7 RUE BERNARD BUFFET 132 m² 204 996 € 1 553 €
42 RUE DU JEU DE BOULES 158 m² 253 590 € 1 605 €
46 RUE DU JEU DE BOULES 215 m² 204 895 € 953 €
38 RUE DU DOCTEUR COYRARD 110 m² 59 950 € 545 €
36 RUE DU DOCTEUR COYRARD 97 m² 52 962 € 546 €
37 RUE DU DOCTEUR COYRARD 120 m² 126 960 € 1 058 €
52 RUE DU DOCTEUR COYRARD 112 m² 105 056 € 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 1 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Marc Chagall
Ventes sur la voie1
Matha
Tendance 3 ans+8 %
vs département-59 %
Rendement brut6 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune337ᵉ sur 379
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMatha381 ventes · 1 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée Marc Chagall à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée Marc Chagall a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, maison de 104 m² à 190 500 €, soit 1 832 €/m².

Est-ce cher pour Allée Marc Chagall ?

Oui : 1 832 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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