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France › Massy › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Massy

Vendu 450 000 € (5 769 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 9130038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Pasteur4 195 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre Ville4 655 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Massy4 481 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0282 + AO0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 769 €/m² en 2017 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 03/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %3 819 €/m²Appt 83 m² · 14 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI5 769 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 11−13 %3 645 €/m²Maison 166 m² · vendu 2015
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 195 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+60 %6 694 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 727 € 6 683 € ▲ VENTE 2017 ICI · 5 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE HELENE BOUCHER 75 m² 249 975 € 3 333 €
8 RUE HELENE BOUCHER 125 m² 412 000 € 3 296 €
11 RUE HELENE BOUCHER 63 m² 421 029 € 6 683 €
4 RUE HELENE BOUCHER 63 m² 373 023 € 5 921 €
21 T RUE GABRIEL PERI 72 m² 327 528 € 4 549 €
23 RUE GABRIEL PERI 44 m² 229 020 € 5 205 €
4 RUE GABRIEL PERI 153 m² 658 971 € 4 307 €
19 RUE HELENE BOUCHER 63 m² 355 005 € 5 635 €
37 RUE GABRIEL PERI 69 m² 395 025 € 5 725 €
39 RUE GABRIEL PERI 38 m² 135 014 € 3 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 6 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre Ville ↗
Massy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+29 %
Rendement brut3.7 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 270 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 4 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville742 ventes · 4 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy7 812 ventes · 4 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2017, maison de 78 m² à 450 000 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 769 €/m² contre 4 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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