France › Massy › Rue de Longjumeau › n° 58 E

58 E Rue de Longjumeau, Massy

Vendu 150 000 € (4 412 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 913000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 E Rue de Longjumeau, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 E4 412 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Longjumeau4 391 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Massy4 524 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 58 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0108 + BK0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN215 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 412 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 E Rue de Longjumeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 412 € À 5 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2022 n° 58 E · Maison · 2 p. 14/10/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

30/06/2016 n° 58 E · Maison · 2 p. 30/06/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Longjumeau, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 T

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−40 %2 616 €/m²Appt 225 m² · vendu 2017 n° 29−36 %2 792 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 33−39 %2 685 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2019 n° 35 B+24 %5 462 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 37−10 %3 952 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 39+12 %4 916 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014

RUE DE LONGJUMEAUMÉDIANE DE LA RUE 4 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+122 %9 762 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019 n° 38−13 %3 836 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 44−6 %4 119 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2024 n° 54 T−23 %3 403 €/m²Maison 141 m² · vendu 2018 n° 58 F+27 %5 571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2016 n° 58 A−45 %2 426 €/m²Maison 136 m² · vendu 2018

n° 58 EVOUS ÊTES ICI4 412 €/m²2 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Longjumeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 182 € 9 041 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 E RUE DE LONGJUMEAU 34 m² 150 008 € 4 412 €

3 VOIE DE WISSOUS 120 m² 446 520 € 3 721 €

35 B RUE DE LONGJUMEAU 74 m² 404 188 € 5 462 €

37 RUE JEAN MERMOZ 86 m² 430 000 € 5 000 €

28 RUE JEAN MERMOZ 214 m² 714 546 € 3 339 €

44 RUE DE LONGJUMEAU 63 m² 298 998 € 4 746 €

8 RUE SUZANNE 110 m² 350 020 € 3 182 €

20 RUE JEAN MERMOZ 54 m² 412 020 € 7 630 €

31 RUE HENRI GILBERT 80 m² 411 280 € 5 141 €

3 RUE SUZANNE 88 m² 442 024 € 5 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 182 € à 9 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Longjumeau

Fourchette courante3 902 – 4 912 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Longjumeau ↗

Massy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+31 %

Rendement brut3.3 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

554 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 E ?

LA RUERue de Longjumeau67 ventes depuis 2014 · 4 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMassy8 082 ventes · 4 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 58 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 E Rue de Longjumeau à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 E Rue de Longjumeau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, maison de 34 m² à 150 000 €, soit 4 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longjumeau ?

Oui : 4 412 €/m² contre 4 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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