France › Massy › Vilmorin › Avenue Jean Monnet › n° 10

10 Avenue Jean Monnet, Massy

Vendu 379 000 € (5 122 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 913002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 053 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Jean Monnet5 000 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Vilmorin4 792 €/m² 846 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Massy4 637 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 685 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 5 122 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 629 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 379 000 €5 122 €/m² 5 122 €

12/01/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 086 €2 975 €/m² 2 975 €

23/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 318 400 €5 220 €/m² 5 220 €

23/12/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 352 000 €4 757 €/m² 4 757 €

05/07/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 500 €2 629 €/m² 2 629 €

31/05/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 400 €4 974 €/m² 4 974 €

21/03/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 318 000 €5 483 €/m² 5 483 €

14/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €

21/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €

20/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/08/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 429 500 €5 053 €/m² 5 053 €

26/03/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/03/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 700 €5 613 €/m² 5 613 €

04/10/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

28/06/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

14/12/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 405 000 €5 329 €/m² 5 329 €

25/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

15/04/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

01/03/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 157 €4 678 €/m² 4 678 €

04/02/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

24/03/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 297 000 €4 014 €/m² 4 014 €

25/11/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 600 €4 258 €/m² 4 258 €

18/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 000 €4 488 €/m² 4 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Jean Monnet, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−12 %4 421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 21+1 %5 031 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 31+6 %5 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 35−3 %4 840 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 47−6 %4 704 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 49+13 %5 658 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 51+0 %5 000 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 53−8 %4 576 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015 n° 59+4 %5 203 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019 n° 65+22 %6 117 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 79+7 %5 351 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023

AVENUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %4 739 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI5 053 €/m²23 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 855 € 6 047 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV JEAN MONNET 68 m² 304 980 € 4 485 €

8 AV JEAN MONNET 61 m² 302 011 € 4 951 €

9 MAIL HENRY DE VILMORIN 72 m² 347 976 € 4 833 €

11 MAIL HENRY DE VILMORIN 89 m² 419 991 € 4 719 €

8 AV JEAN MONNET 68 m² 330 004 € 4 853 €

8 AV JEAN MONNET 40 m² 185 000 € 4 625 €

11 MAIL HENRY DE VILMORIN 57 m² 279 015 € 4 895 €

11 MAIL HENRY DE VILMORIN 67 m² 316 977 € 4 731 €

7 ALL DU MAIL HENRY DE VILMORIN 42 m² 252 000 € 6 000 €

10 ALL DU MAIL HENRY DE VILMORIN 58 m² 249 980 € 4 310 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 855 € à 6 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Monnet

Fourchette courante4 267 – 5 142 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jean Monnet ↗

Vilmorin

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

Voir Vilmorin ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+50 %

Rendement brut4.6 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 379 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 345 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Jean Monnet39 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilmorin846 ventes · 4 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 4 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Jean Monnet à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 74 m² à 379 000 €, soit 5 122 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Monnet ?

Oui : 5 122 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Avenue Jean Monnet