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France › Massay › Sailly › n° 426

426 Sailly, Massay

Vendu 55 000 € (887 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1812034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 426887 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Massay1 013 €/m² 221 ventesPrix à Massay → LA CARTEAutour du n° 426Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0038 + AT0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 434 m²
Dernière vente : 887 €/m² en 2018 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 426 Sailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2018 n° 426 · Maison · 2 p. 18/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sailly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
SAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 354 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %1 422 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 12−49 %689 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 16+66 %2 250 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023
n° 426VOUS ÊTES ICI887 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
689 € 2 250 € ▲ VENTE 2018 ICI · 887 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 SAILLY 75 m² 51 675 € 689 €
16 SAILLY 105 m² 236 250 € 2 250 €
4 SAILLY 102 m² 145 044 € 1 422 €
3 LA GRAVOCHE 34 m² 38 998 € 1 147 €
Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Sailly
Ventes sur la voie3
Massay
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut6.6 %
Voir Massay ↗
Cher
Rang de la commune121ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 426 ?

LA VILLEMassay221 ventes · 1 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massay → LA CARTEAutour du n° 426Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 426 Sailly à Massay ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 426 Sailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2018, maison de 62 m² à 55 000 €, soit 887 €/m².

Est-ce cher pour Sailly ?

Non : 887 €/m² contre 1 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Massay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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