France › Massay › Rue Pasteur › n° 59

59 Rue Pasteur, Massay

Vendu 50 000 € (549 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1812032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59549 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pasteur802 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Massay708 €/m² 221 ventesPrix à Massay → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0302 + AK0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN610 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 549 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2022 n° 59 · Maison · 4 p. 15/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+34 %1 076 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 39−5 %761 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 45+29 %1 038 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 47+42 %1 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015 n° 49+7 %855 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021 n° 53−24 %606 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020

n° 59VOUS ÊTES ICI549 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 802 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+0 %802 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 38+61 %1 290 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 40+66 %1 333 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 50+66 %1 333 €/m²Maison 36 m² · vendu 2017 n° 58+96 %1 568 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021 n° 62−45 %438 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

354 € 1 681 € ▲ VENTE 2022 ICI · 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE PASTEUR 131 m² 112 005 € 855 €

45 RUE PASTEUR 78 m² 80 964 € 1 038 €

58 RUE PASTEUR 137 m² 214 816 € 1 568 €

62 RUE PASTEUR 80 m² 40 000 € 500 €

38 RUE PASTEUR 88 m² 113 520 € 1 290 €

30 RUE PASTEUR 106 m² 85 012 € 802 €

9242 F RUE DES SABLES 116 m² 194 996 € 1 681 €

5 RUE DES SABLES 128 m² 200 064 € 1 563 €

19 RUE PASTEUR 125 m² 75 000 € 600 €

1 RUE DES FORGES 113 m² 40 002 € 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 1 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante496 – 855 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Massay

Tendance 3 ans-11 %

vs département-40 %

Rendement brut9.2 %

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Cher

Rang de la commune121ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMassay221 ventes · 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massay → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Pasteur à Massay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, maison de 91 m² à 50 000 €, soit 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 549 €/m² contre 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Massay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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