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9078 Canto Perdrix, Martigues

Vendu 130 000 € (1 884 €/m²) en 2026 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 135004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90781 855 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Canto Perdrix1 953 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Canto-Perdrix1 957 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Martigues2 158 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 9078Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue

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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX9

LOGEMENTS110

Dernière vente : 1 884 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9078 Canto Perdrix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 090 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 9078 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/09/2025 n° 9078 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

15/07/2025 n° 9078 · Appartement · 5 p. 15/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 196 650 €2 007 €/m² 2 007 €

27/06/2025 n° 9078 · Appartement · 5 p. 27/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/04/2025 n° 9078 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/02/2025 n° 9078 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/02/2025 n° 9078 · Appartement · 5 p. 07/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

23/10/2024 n° 9078 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/09/2024 n° 9078 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

09/07/2024 n° 9078 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 500 €1 949 €/m² 1 949 €

12/06/2024 n° 9078 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 600 €1 958 €/m² 1 958 €

21/05/2024 n° 9078 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

12/10/2023 n° 9078 · Appartement · 4 p. 12/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 770 €1 908 €/m² 1 908 €

11/09/2023 n° 9078 · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 240 €1 928 €/m² 1 928 €

31/08/2023 n° 9078 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

28/08/2023 n° 9078 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 350 €2 262 €/m² 2 262 €

09/05/2023 n° 9078 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 690 €1 938 €/m² 1 938 €

09/02/2023 n° 9078 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

20/12/2022 n° 9078 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/10/2022 n° 9078 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 400 €1 832 €/m² 1 832 €

04/07/2022 n° 9078 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 010 €1 936 €/m² 1 936 €

10/06/2022 n° 9078 · Appartement · 5 p. 10/06/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/04/2022 n° 9078 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 520 €1 842 €/m² 1 842 €

31/01/2022 n° 9078 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/12/2021 n° 9078 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

08/10/2021 n° 9078 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 200 €1 647 €/m² 1 647 €

30/09/2021 n° 9078 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/09/2021 n° 9078 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 990 €1 507 €/m² 1 507 €

23/09/2021 n° 9078 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

10/09/2021 n° 9078 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 171 000 €2 192 €/m² 2 192 €

24/06/2021 n° 9078 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 500 €2 065 €/m² 2 065 €

28/05/2021 n° 9078 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 100 €1 929 €/m² 1 929 €

07/05/2021 n° 9078 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 297 €1 465 €/m² 1 465 €

05/05/2021 n° 9078 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 900 €1 874 €/m² 1 874 €

05/05/2021 n° 9078 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

26/02/2021 n° 9078 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 970 €1 662 €/m² 1 662 €

17/11/2020 n° 9078 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

03/07/2020 n° 9078 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/02/2020 n° 9078 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/03/2019 n° 9078 · Appartement · 4 p. 13/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 220 €1 865 €/m² 1 865 €

14/09/2018 n° 9078 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

17/07/2018 n° 9078 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/06/2018 n° 9078 · Appartement · 5 p. 27/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 164 200 €1 676 €/m² 1 676 €

12/06/2018 n° 9078 · Appartement · 4 p. 12/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 150 €1 925 €/m² 1 925 €

23/03/2018 n° 9078 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

27/11/2017 n° 9078 · Appartement · 4 p. 27/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 700 €1 778 €/m² 1 778 €

14/09/2017 n° 9078 · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/05/2017 n° 9078 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

01/12/2016 n° 9078 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

20/10/2016 n° 9078 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

08/09/2016 n° 9078 · Appartement · 5 p. 08/09/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 134 000 €1 473 €/m² 1 473 €

02/09/2016 n° 9078 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

09/08/2016 n° 9078 · Appartement · 4 p. 09/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 100 €1 565 €/m² 1 565 €

12/07/2016 n° 9078 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 760 €1 911 €/m² 1 911 €

02/09/2015 n° 9078 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/02/2015 n° 9078 · Appartement · 4 p. 16/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 730 €2 161 €/m² 2 161 €

10/10/2014 n° 9078 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 400 €1 629 €/m² 1 629 €

27/06/2014 n° 9078 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

16/06/2014 n° 9078 · Appartement · 4 p. 16/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/01/2014 n° 9078 · Appartement · 4 p. 27/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 050 €1 924 €/m² 1 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Canto Perdrix, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9025

CÔTÉ IMPAIR

n° 9017+65 %3 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 9025lot atypique6 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

CANTO PERDRIXMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9078VOUS ÊTES ICI1 855 €/m²60 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 361 € 2 479 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 884 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 LA CALANQUE CANTO PERDRIX 90 m² 185 040 € 2 056 €

9001 LE GOLFE CANTO PERDRIX 83 m² 165 004 € 1 988 €

9001 LE GOLFE CANTO PERDRIX 72 m² 129 456 € 1 798 €

9001 LA CALANQUE CANTO PERDRIX 90 m² 199 980 € 2 222 €

9001 LE GOLFE CANTO PERDRIX 83 m² 166 996 € 2 012 €

9001 LA CALANQUE CANTO PERDRIX 90 m² 174 960 € 1 944 €

9001 LA CALANQUE CANTO PERDRIX 90 m² 180 000 € 2 000 €

9001 LA RADE CANTO PERDRIX 72 m² 160 992 € 2 236 €

9001 LE GOLFE CANTO PERDRIX 83 m² 201 358 € 2 426 €

9001 LA CALANQUE CANTO PERDRIX 90 m² 181 800 € 2 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 361 € à 2 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Canto Perdrix

Fourchette courante1 899 – 2 235 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Canto Perdrix ↗

Canto-Perdrix

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune18ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-9 %

Voir Canto-Perdrix ↗

Martigues

Tendance 3 ans+6 %

vs département-33 %

Rendement brut8.8 %

Voir Martigues ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9078 ?

LA RUECanto Perdrix183 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanto-Perdrix322 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 9078Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9078 Canto Perdrix à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9078 Canto Perdrix a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 69 m² à 130 000 €, soit 1 884 €/m².

Est-ce cher pour Canto Perdrix ?

Non : 1 884 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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