CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 9e › Boulevard Chaulan › n° 8

8 Boulevard Chaulan, Marseille 9e

Vendu 200 000 € (3 704 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1300910 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Boulevard Chaulan, 13009 Marseille 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 211 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Marseille 9e3 162 €/m² 14 093 ventesPrix à Marseille 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0S0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 704 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Chaulan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 079 € À 3 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
26/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €
27/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €
07/01/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Chaulan, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+83 %6 176 €/m²Appt 34 m² · vendu 2025n° 15+3 %3 478 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015n° 17lot atypique13 524 €/m²Maison 42 m² · vendu 2022n° 23+0 %3 382 €/m²Appt 68 m² · vendu 2024
BOULEVARD CHAULANMÉDIANE DE LA RUE 3 382 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−35 %2 184 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI2 211 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 26−7 %3 160 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025n° 30+43 %4 839 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020n° 32+64 %5 551 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMarseille 9e14 093 ventes · 3 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Chaulan à Marseille 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Chaulan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, appartement de 54 m² à 200 000 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chaulan ?

Oui : 3 704 €/m² contre 3 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Marseille 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien