CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 9e › Avenue Marcel Cottreau › n° 12

12 Avenue Marcel Cottreau, Marseille 9e

Vendu 328 000 € (2 294 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 1300971 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue Marcel Cottreau, 13009 Marseille 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 294 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Marseille 9e3 162 €/m² 14 093 ventesPrix à Marseille 9e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN184 m²
Dernière vente : 2 294 €/m² en 2014 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Marcel Cottreau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2014 n° 12 · Maison 05/09/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 328 000 €2 294 €/m² 2 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Marcel Cottreau, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−33 %5 278 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024n° 13−51 %3 846 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017n° 15+23 %9 695 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022n° 17 B−46 %4 267 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015n° 9001+49 %11 763 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
AVENUE MARCEL COTTREAUMÉDIANE DE LA RUE 7 907 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−8 %7 309 €/m²Maison 66 m² · vendu 2026
n° 12VOUS ÊTES ICI2 294 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 14−22 %6 144 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021n° 14 B+8 %8 505 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021n° 22−51 %3 853 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMarseille 9e14 093 ventes · 3 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 9e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Marcel Cottreau à Marseille 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Marcel Cottreau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2014, maison de 143 m² à 328 000 €, soit 2 294 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marcel Cottreau ?

Non : 2 294 €/m² contre 7 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -71 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Marseille 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien