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France › Marseille 7e › La Criée › Rue Sainte › n° 175

175 Rue Sainte, Marseille 7e

Vendu 370 000 € (14 231 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 13007240 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1754 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Sainte4 191 €/m² 303 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %La Criée3 750 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Marseille 7e4 730 €/m² 9 802 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 303 ventes dans la rue
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Calée sur 2 963 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 14 231 €/m² en 2024 · +240 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue Sainte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 481 € À 14 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 370 000 €14 231 €/m² 14 231 €
29/02/2024 n° 175 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €
24/10/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 8 916 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 RUE SAINTE 55 m² 175 010 € 3 182 €
171 RUE SAINTE 55 m² 188 980 € 3 436 €
150 RUE SAINTE 58 m² 273 006 € 4 707 €
7 RPE SAINT MAURICE 84 m² 368 928 € 4 392 €
7 RPE SAINT MAURICE 70 m² 220 010 € 3 143 €
7 RPE SAINT MAURICE 70 m² 360 010 € 5 143 €
7 RPE SAINT MAURICE 70 m² 249 970 € 3 571 €
7 B RPE SAINT MAURICE 72 m² 274 968 € 3 819 €
7 RPE SAINT MAURICE 81 m² 297 999 € 3 679 €
7 RPE SAINT MAURICE 70 m² 297 010 € 4 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 8 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue sainte
Fourchette courante3 690 – 5 500 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue sainte ↗
La Criée
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Criée ↗
Marseille 7e Arrondissement
Tendance 3 ans+10 %
vs département+46 %
Rendement brut3.9 %
Voir Marseille 7e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
422 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
73 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Sainte303 ventes depuis 2014 · 4 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Criée703 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 802 ventes · 4 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Sainte à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Sainte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, appartement de 26 m² à 370 000 €, soit 14 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte ?

Oui : 14 231 €/m² contre 4 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +240 %, et +171 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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