113 Rue Saint-Jacques, Marseille 6e
Vendu 220 080 € (2 019 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1300649 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Rue Saint-Jacques, 13006 Marseille 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 884 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Saint-Jacques3 986 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Jacques-Breteuil3 479 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Marseille 6e4 226 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e →
LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 3 578 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0C0251CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 019 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue
Rue Saint-Jacques, numéro par numéro
54 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 101−9 %3 629 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2021n° 103+13 %4 487 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2025n° 105−26 %2 933 €/m²Appt 179 m² · 4 ventes · 2023n° 107+12 %4 447 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024n° 111−11 %3 561 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2021
n° 113VOUS ÊTES ICI2 884 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 115+110 %8 351 €/m²Appt 87 m² · vendu 2025n° 117−23 %3 061 €/m²Appt 163 m² · 9 ventes · 2026n° 119−15 %3 408 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2023RUE SAINT-JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 3 986 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 54 adresses vendues Rue Saint-Jacques →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 442 €
8 351 €
▲ VENTE 2023 ICI · 2 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 442 € à 8 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue saint jacques
Fourchette courante3 504 – 4 835 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue saint jacques ↗Saint-Jacques-Breteuil
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Jacques-Breteuil ↗Marseille 6e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département+31 %
Rendement brut4.5 %
Voir Marseille 6e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune36ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 641 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 113 ?
LA RUERue Saint-Jacques232 ventes depuis 2014 · 3 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Breteuil566 ventes · 3 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 4 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Breteuil566 ventes · 3 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 4 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 113 Rue Saint-Jacques à Marseille 6e ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 578 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 113 Rue Saint-Jacques a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, appartement de 109 m² à 220 080 €, soit 2 019 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint-Jacques ?
Non : 2 019 €/m² contre 3 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI