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France › Marseille 3e › Avenue Rostand › n° 2

2 Avenue Rostand, Marseille 3e

Vendu 42 500 € (1 012 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1300313 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Marseille 3e1 750 €/m² 8 142 ventesPrix à Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0H0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 012 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Rostand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 792 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 500 €1 012 €/m² 1 012 €
18/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
08/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €
12/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €
30/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMarseille 3e8 142 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Rostand à Marseille 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Rostand a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 42 m² à 42 500 €, soit 1 012 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rostand ?

Non : 1 012 €/m² contre 1 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Marseille 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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