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France › Marseille 2e › Rue Ballard › n° 4

4 Rue Ballard, Marseille 2e

Vendu 95 000 € (3 167 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 130021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Ballard, 13002 Marseille 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 532 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Marseille 2e3 154 €/m² 5 352 ventesPrix à Marseille 2e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0D0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Ballard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
09/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
11/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
21/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 500 €2 517 €/m² 2 517 €
13/10/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 970 €2 532 €/m² 2 532 €
08/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 700 €3 209 €/m² 3 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Ballard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
RUE BALLARDMÉDIANE DE LA RUE 3 198 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 6−14 %2 761 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMarseille 2e5 352 ventes · 3 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 2e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Ballard à Marseille 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Ballard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 30 m² à 95 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ballard ?

Non : 3 167 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Marseille 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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