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France › Marseille 15e › Bernabo › Tsse Bernabo › n° 6

6 Tsse Bernabo, Marseille 15e

Vendu aux enchères 48 000 € (667 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1301544 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Tsse Bernabo, 13015 Marseille 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6746 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Bernabo1 222 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Marseille 15e1 311 €/m² 7 728 ventesPrix à Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS5
Dernière vente hors adjudication : 746 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Tsse Bernabo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 72 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €
18/03/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €
25/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Tsse Bernabo, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5011−3 %1 288 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2021
TSSE BERNABOMÉDIANE DE LA RUE 1 322 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI746 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8+32 %1 746 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
612 € 1 834 € ▲ VENTE 2025 ICI · 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 TSSE BERNABO 67 m² 49 982 € 746 €
329 CHE MADRAGUE VILLE 50 m² 35 000 € 700 €
20 BD BERNABO 53 m² 56 922 € 1 074 €
343 CHE MADRAGUE VILLE 68 m² 110 024 € 1 618 €
341 CHE MADRAGUE VILLE 133 m² 115 045 € 865 €
36 BD BERNABO 55 m² 59 015 € 1 073 €
20 BD BERNABO 55 m² 48 015 € 873 €
36 BD BERNABO 50 m² 44 000 € 880 €
36 BD BERNABO 52 m² 52 000 € 1 000 €
36 BD BERNABO 52 m² 55 016 € 1 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 1 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Traverse bernabo
Ventes sur la voie0
Bernabo
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Bernabo ↗
Marseille 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-1 %
vs département-59 %
Rendement brut12.2 %
Voir Marseille 15e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune111ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
15,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERBernabo196 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 1 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Tsse Bernabo à Marseille 15e ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2025 (746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Tsse Bernabo a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 72 m² adjugé à 48 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Tsse Bernabo ?

Non : 746 €/m² contre 1 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Marseille 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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