CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 13e › Boulevard du Pac › n° 25

25 Boulevard du Pac, Marseille 13e

Vendu 390 000 € (3 000 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 130135 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Boulevard du Pac, 13013 Marseille 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 860 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Marseille 13e2 935 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN356 m²
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard du Pac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 992 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2021 n° 25 · Maison · 5 p. 30/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €
13/06/2018 n° 25 · Maison 13/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 337 500 €2 860 €/m² 2 860 €
22/05/2015 n° 25 · Maison 22/05/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard du Pac, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−36 %2 026 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022n° 19+33 %4 210 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024
n° 25VOUS ÊTES ICI2 860 €/m²3 ventes · dernière 2021
BOULEVARD DU PACMÉDIANE DE LA RUE 3 167 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+24 %3 929 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015n° 6+53 %4 833 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 12−12 %2 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 14 A−40 %1 892 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 16+9 %3 450 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025n° 18−45 %1 739 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 20+5 %3 333 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard du Pac à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard du Pac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, maison de 130 m² à 390 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Pac ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien