France › Marseille 10e › Château Saint-Cyr › Avenue Elleon › n° 22

22 Avenue Elleon, Marseille 10e

Vendu 151 150 € (2 519 €/m²) en 2026 · 153 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 1301011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Avenue Elleon, 13010 Marseille 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 049 €/m² 153 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Elleon2 263 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Château Saint-Cyr2 057 €/m² 221 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Marseille 10e2 238 €/m² 10 905 ventesPrix à Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 769 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX42

LOGEMENTS363

Dernière vente : 2 519 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Elleon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 186 € À 2 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 150 €2 519 €/m² 2 519 €

29/04/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

28/04/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

27/04/2026 n° 22 · Appartement · 5 p. 27/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/02/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/01/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 900 €2 248 €/m² 2 248 €

31/12/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

02/12/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

19/11/2025 n° 22 · Appartement · 6 p. 19/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 252 000 €2 495 €/m² 2 495 €

07/11/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

26/08/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

05/08/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 05/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

26/06/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/06/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

22/05/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/04/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

29/04/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

17/03/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

12/02/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

19/12/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

10/12/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

27/11/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

31/10/2024 n° 22 · Appartement · 7 p. 31/10/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 162 500 €1 186 €/m² 1 186 €

24/10/2024 n° 22 · Appartement · 5 p. 24/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

21/10/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

21/10/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

19/09/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

12/09/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 600 €2 627 €/m² 2 627 €

30/07/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 800 €2 471 €/m² 2 471 €

05/06/2024 n° 22 · Appartement · 5 p. 05/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

02/02/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

16/01/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/12/2023 n° 22 · Appartement · 5 p. 12/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

26/09/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

05/09/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/08/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

10/07/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

22/05/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

14/04/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 000 €2 184 €/m² 2 184 €

09/02/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

04/01/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 000 €2 382 €/m² 2 382 €

03/01/2023 n° 22 · Appartement · 5 p. 03/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/11/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

05/09/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

03/08/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

22/07/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 22/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

13/07/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/06/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 500 €2 636 €/m² 2 636 €

29/06/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 800 €2 697 €/m² 2 697 €

08/06/2022 n° 22 · Appartement · 6 p. 08/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 217 000 €2 028 €/m² 2 028 €

20/05/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 500 €2 075 €/m² 2 075 €

17/05/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 600 €2 760 €/m² 2 760 €

12/04/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

05/04/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

02/03/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/02/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 500 €2 349 €/m² 2 349 €

16/02/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

06/12/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €

24/11/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

08/11/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 08/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

02/11/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 250 €2 137 €/m² 2 137 €

29/10/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

27/10/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

14/10/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

04/10/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

13/09/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

23/08/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/08/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

29/07/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/07/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €

15/06/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

01/06/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

30/04/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 30/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

21/04/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 21/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

15/04/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

08/04/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

07/01/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

03/12/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 200 €1 989 €/m² 1 989 €

20/11/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 300 €2 214 €/m² 2 214 €

17/11/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

15/10/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

12/10/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

29/09/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/09/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 100 €2 304 €/m² 2 304 €

04/09/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

27/07/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/07/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 08/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

06/07/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 06/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/06/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

18/05/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 18/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/03/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/12/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

17/12/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 264 €1 740 €/m² 1 740 €

19/11/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

28/10/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

17/10/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 17/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

15/10/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/07/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 30/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 159 850 €1 719 €/m² 1 719 €

30/07/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

17/07/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 17/07/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

10/07/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

27/06/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

24/06/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/06/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 950 €1 763 €/m² 1 763 €

06/06/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/06/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 161 000 €2 118 €/m² 2 118 €

29/05/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

25/04/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/03/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 300 €1 988 €/m² 1 988 €

31/01/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/12/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/10/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

03/09/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/07/2018 n° 22 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

12/07/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/07/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

14/06/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/03/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

20/03/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/02/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/01/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/11/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

22/09/2017 n° 22 · Appartement · 5 p. 22/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

25/07/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 900 €1 832 €/m² 1 832 €

19/04/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/03/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/02/2017 n° 22 · Appartement · 5 p. 01/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/09/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

06/09/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

20/06/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

30/05/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/02/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/02/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

15/01/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

28/12/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

04/12/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

16/10/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

29/09/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/07/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/04/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/04/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/02/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

16/12/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

12/09/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

29/08/2014 n° 22 · Appartement · 5 p. 29/08/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 177 090 €1 904 €/m² 1 904 €

24/07/2014 n° 22 · Appartement · 5 p. 24/07/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/01/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 500 €2 309 €/m² 2 309 €

20/01/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/01/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 153 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 153

Avenue Elleon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B

AVENUE ELLEONMÉDIANE DE LA RUE 2 263 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 Blot atypique7 169 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI2 049 €/m²153 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

962 € 4 753 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV NOEL COLL 60 m² 205 020 € 3 417 €

73 RUE THEOPHILE DECANIS 73 m² 250 025 € 3 425 €

39 AV DE MIRAMAS 66 m² 219 978 € 3 333 €

262 BD DE SAINT-LOUP 81 m² 384 993 € 4 753 €

270 BD DE SAINT-LOUP 26 m² 25 012 € 962 €

41 AV DE MIRAMAS 100 m² 325 000 € 3 250 €

41 AV DE MIRAMAS 60 m² 157 200 € 2 620 €

4 AV DE VIENNE 64 m² 145 024 € 2 266 €

19 AV DE VIENNE 116 m² 283 968 € 2 448 €

36 AV DE VIENNE 53 m² 59 996 € 1 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 4 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue elleon

Fourchette courante2 033 – 2 592 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue elleon ↗

Château Saint-Cyr

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune21ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

Voir Château Saint-Cyr ↗

Marseille 10e Arrondissement

Tendance 3 ans+1 %

vs département-31 %

Rendement brut7.2 %

Voir Marseille 10e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Elleon154 ventes depuis 2014 · 2 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau Saint-Cyr221 ventes · 2 057 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 10e10 905 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Elleon à Marseille 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Elleon a-t-il été vendu ?

153 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 60 m² à 151 150 €, soit 2 519 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Elleon ?

Oui : 2 519 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Marseille 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Avenue Elleon