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France › Marseille 12e › Avenue Manon › n° 3

3 Avenue Manon, Marseille 12e

Vendu 195 000 € (1 857 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 1301270 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 648 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Marseille 12e3 674 €/m² 12 085 ventesPrix à Marseille 12e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0O0175 + 0O0174 + 0O0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN314 m²
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2024 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Manon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 7 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 13/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €
17/12/2015 n° 3 · Maison · 2 p. 17/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
04/12/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 04/12/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €
18/11/2015 n° 3 · Maison 18/11/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Manon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI4 648 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 5−49 %3 220 €/m²Appt 59 m² · vendu 2019n° 9−5 %5 936 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2021
AVENUE MANONMÉDIANE DE LA RUE 6 264 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %5 188 €/m²Maison 48 m² · vendu 2014n° 6−87 %827 €/m²Appt 133 m² · vendu 2020n° 8−30 %4 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018n° 12+0 %6 264 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 16+5 %6 560 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMarseille 12e12 085 ventes · 3 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 12e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Manon à Marseille 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Manon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2024, maison de 105 m² à 195 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Manon ?

Non : 1 857 €/m² contre 6 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -70 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Marseille 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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