France › Marly-le-Roi › Grandes Terres › Square de Versailles › n° 3

3 Square de Versailles, Marly-le-Roi

Vendu 155 000 € (2 981 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 781602 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 098 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Square de Versailles3 048 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Grandes Terres2 979 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Marly-le-Roi3 467 €/m² 3 185 ventesPrix à Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS130

Dernière vente : 2 981 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 264 € À 3 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 100 €3 233 €/m² 3 233 €

05/01/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

19/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 200 €3 551 €/m² 3 551 €

11/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 100 €3 175 €/m² 3 175 €

11/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

08/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 000 €3 154 €/m² 3 154 €

13/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

19/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

28/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 800 €3 340 €/m² 3 340 €

30/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

31/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 470 €3 098 €/m² 3 098 €

03/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square de Versailles, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %2 963 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI3 098 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 5−7 %2 843 €/m²Appt 66 m² · 66 ventes · 2023 n° 7−10 %2 756 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024

SQUARE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 981 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−1 %3 030 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025 n° 4 B+4 %3 174 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 4 T+1 %3 074 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 6+6 %3 233 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 309 € 5 834 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DU HAUT DES ORMES 48 m² 278 496 € 5 802 €

103 CHE BAS DES ORMES 139 m² 810 926 € 5 834 €

103 CHE BAS DES ORMES 139 m² 685 131 € 4 929 €

18 AV DE L EUROPE 90 m² 385 020 € 4 278 €

20 AV DE L EUROPE 52 m² 241 436 € 4 643 €

22 AV DE L EUROPE 86 m² 404 458 € 4 703 €

36 AV DE L AMIRAL LEMONNIER 38 m² 185 516 € 4 882 €

18 AV DE L EUROPE 86 m² 369 972 € 4 302 €

24 AV DE L EUROPE 71 m² 313 465 € 4 415 €

16 AV DE L EUROPE 105 m² 414 015 € 3 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 309 € à 5 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Versailles

Fourchette courante2 913 – 4 275 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Square de Versailles ↗

Grandes Terres

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

Voir Grandes Terres ↗

Marly-le-Roi

Tendance 3 ans-5 %

vs département-15 %

Rendement brut7.1 %

Voir Marly-le-Roi ↗

Yvelines

Rang de la commune44ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare de Versailles106 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Terres646 ventes · 2 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly-le-Roi3 185 ventes · 3 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square de Versailles à Marly-le-Roi ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square de Versailles a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 52 m² à 155 000 €, soit 2 981 €/m².

Est-ce cher pour Square de Versailles ?

Non : 2 981 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Marly-le-Roi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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