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France › Marly-le-Roi › Quartier Est › Chemin Bas des Ormes › n° 4

4 Chemin Bas des Ormes, Marly-le-Roi

Vendu 120 000 € (5 455 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 781603 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 833 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Chemin Bas des Ormes5 649 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Quartier Est4 005 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Marly-le-Roi3 729 €/m² 3 085 ventesPrix à Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 536 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 455 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin Bas des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 247 € À 5 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €
12/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 400 €3 273 €/m² 3 273 €
18/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
16/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 500 €5 860 €/m² 5 860 €
02/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
19/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €
02/08/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €
15/03/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 500 €4 860 €/m² 4 860 €
28/02/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 413 900 €3 599 €/m² 3 599 €
04/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 447 000 €4 064 €/m² 4 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 555 € 6 761 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 ALL DES EPINES 117 m² 489 060 € 4 180 €
33 ALL DES EPINES 70 m² 273 630 € 3 909 €
33 ALL DES EPINES 70 m² 257 530 € 3 679 €
36 ALL DES EPINES 95 m² 324 995 € 3 421 €
59 RUE HENRI BEQUE 113 m² 457 198 € 4 046 €
59 RUE HENRI BEQUE 152 m² 570 608 € 3 754 €
59 RUE HENRI BEQUE 113 m² 355 950 € 3 150 €
59 RUE HENRI BEQUE 131 m² 530 026 € 4 046 €
59 RUE HENRI BEQUE 12 m² 50 004 € 4 167 €
59 RUE HENRI BEQUE 105 m² 368 970 € 3 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 555 € à 6 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bas des Ormes
Fourchette courante4 161 – 5 513 €/m²
vs commune+46 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Bas des Ormes ↗
Quartier Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Quartier Est ↗
Marly-le-Roi
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Marly-le-Roi ↗
Yvelines
Rang de la commune44ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEChemin Bas des Ormes40 ventes depuis 2014 · 5 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Est354 ventes · 4 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly-le-Roi3 085 ventes · 3 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin Bas des Ormes à Marly-le-Roi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin Bas des Ormes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 22 m² à 120 000 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Bas des Ormes ?

Non : 5 455 €/m² contre 5 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Marly-le-Roi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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