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France › Marly-le-Roi › Quartier Est › Chemin Bas des Ormes › n° 18

18 Chemin Bas des Ormes, Marly-le-Roi

Vendu 511 900 € (5 752 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 781602 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 752 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Chemin Bas des Ormes5 649 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Quartier Est5 126 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Marly-le-Roi4 965 €/m² 3 085 ventesPrix à Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS31
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 752 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin Bas des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 371 € À 5 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 18 · Maison · 4 p. 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 476 859 €4 335 €/m² 4 335 €
19/04/2024 n° 18 · Maison · 5 p. 19/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 480 000 €5 393 €/m² 5 393 €
10/02/2023 n° 18 · Maison · 5 p. 10/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €
30/05/2022 n° 18 · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 511 900 €5 752 €/m² 5 752 €
28/01/2022 n° 18 · Maison · 5 p. 28/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 468 900 €5 269 €/m² 5 269 €
06/01/2022 n° 18 · Maison · 5 p. 06/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €
04/08/2021 n° 18 · Maison · 5 p. 04/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €
14/10/2020 n° 18 · Maison · 5 p. 14/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 375 000 €4 213 €/m² 4 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 462 € 12 632 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CHE BAS DES ORMES 132 m² 792 528 € 6 004 €
25 CHE BAS DES ORMES 75 m² 446 775 € 5 957 €
19 CHE BAS DES ORMES 167 m² 791 747 € 4 741 €
13 CHE BAS DES ORMES 80 m² 576 000 € 7 200 €
44 B AV DE L EUROPE 130 m² 869 050 € 6 685 €
32 CHE DES SABLONS 116 m² 905 032 € 7 802 €
58 RTE DE VERSAILLES 165 m² 571 230 € 3 462 €
21 IMP MAILLOL 151 m² 1 012 304 € 6 704 €
57 AV DE L ABREUVOIR 76 m² 960 032 € 12 632 €
53 CHE BAS DES ORMES 119 m² 609 994 € 5 126 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 462 € à 12 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bas des Ormes
Fourchette courante4 412 – 5 194 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Bas des Ormes ↗
Quartier Est
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Quartier Est ↗
Marly-le-Roi
Tendance 3 ans-14 %
vs département+28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marly-le-Roi ↗
Yvelines
Rang de la commune18ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 512 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 966 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEChemin Bas des Ormes40 ventes depuis 2014 · 5 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Est354 ventes · 5 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly-le-Roi3 085 ventes · 4 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin Bas des Ormes à Marly-le-Roi ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin Bas des Ormes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 89 m² à 511 900 €, soit 5 752 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Bas des Ormes ?

Oui : 5 752 €/m² contre 5 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Marly-le-Roi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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