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France › Marignane › Le Carestier-Le Taulet › Rue Robert Schuman › n° 8

8 Rue Robert Schuman, Marignane

Vendu 208 000 € (5 073 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1370029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 421 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Robert Schuman3 941 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Le Carestier-Le Taulet3 436 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Marignane4 024 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 073 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 533 € À 5 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €
31/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 300 €2 851 €/m² 2 851 €
29/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €
20/08/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
14/05/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 200 €2 429 €/m² 2 429 €
03/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 760 €3 526 €/m² 3 526 €
02/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 050 €4 565 €/m² 4 565 €
01/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 930 € 5 026 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE ROBERT SCHUMAN 68 m² 276 488 € 4 066 €
37 RUE ROBERT SCHUMAN 68 m² 257 924 € 3 793 €
11 RUE GEORGES BIDAULT 68 m² 229 976 € 3 382 €
35 RUE ROBERT SCHUMAN 55 m² 249 975 € 4 545 €
35 RUE ROBERT SCHUMAN 55 m² 215 655 € 3 921 €
35 RUE ROBERT SCHUMAN 38 m² 141 322 € 3 719 €
35 RUE ROBERT SCHUMAN 38 m² 174 990 € 4 605 €
35 RUE ROBERT SCHUMAN 39 m² 173 511 € 4 449 €
35 RUE ROBERT SCHUMAN 62 m² 228 904 € 3 692 €
35 RUE ROBERT SCHUMAN 58 m² 228 404 € 3 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 930 € à 5 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Schuman
Fourchette courante4 076 – 4 632 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Schuman ↗
Le Carestier-Le Taulet
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Carestier-Le Taulet ↗
Marignane
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Robert Schuman137 ventes depuis 2014 · 3 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Carestier-Le Taulet410 ventes · 3 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 4 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Robert Schuman à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2021, appartement de 41 m² à 208 000 €, soit 5 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schuman ?

Oui : 5 073 €/m² contre 3 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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