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France › Marignane › Le Carestier-Le Taulet › Rue Robert Schuman › n° 3

3 Rue Robert Schuman, Marignane

Vendu 124 196 € (2 218 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 1370044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 991 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Robert Schuman3 941 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Carestier-Le Taulet3 430 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Marignane2 930 €/m² 5 192 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0507 + BP0513 + BP0512
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 218 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 218 € À 3 945 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 196 €2 218 €/m² 2 218 €
15/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 500 €2 991 €/m² 2 991 €
01/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 500 €3 223 €/m² 3 223 €
15/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 867 € 4 294 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ROBERT SCHUMAN 56 m² 124 208 € 2 218 €
9037 CHE DE LA PONSARDE 37 m² 148 000 € 4 000 €
9037 CHE DE LA PONSARDE 53 m² 221 010 € 4 170 €
9037 CHE DE LA PONSARDE 37 m² 155 141 € 4 193 €
3 RUE ROBERT SCHUMAN 54 m² 161 514 € 2 991 €
1 RUE ROBERT SCHUMAN 54 m² 213 732 € 3 958 €
3 B RUE ROBERT SCHUMAN 51 m² 192 984 € 3 784 €
3 B RUE ROBERT SCHUMAN 46 m² 161 000 € 3 500 €
3 B RUE ROBERT SCHUMAN 46 m² 179 998 € 3 913 €
3 B RUE ROBERT SCHUMAN 48 m² 157 296 € 3 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Schuman
Fourchette courante3 610 – 4 019 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Schuman ↗
Le Carestier-Le Taulet
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+17 %
Voir Le Carestier-Le Taulet ↗
Marignane
Tendance 3 ans+8 %
vs département-9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Robert Schuman137 ventes depuis 2014 · 3 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Carestier-Le Taulet395 ventes · 3 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 192 ventes · 2 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Robert Schuman à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, appartement de 56 m² à 124 196 €, soit 2 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schuman ?

Non : 2 218 €/m² contre 3 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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