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France › Marignane › La Chaume › Rue des Moissons › n° 94 B

94 B Rue des Moissons, Marignane

Vendu 372 940 € (3 729 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 137002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 94 B Rue des Moissons, 13700 Marignanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 B3 098 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Moissons3 823 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Chaume3 117 €/m² 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Marignane3 886 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 94 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 729 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 B Rue des Moissons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 3 729 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2022 n° 94 B · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 372 940 €3 729 €/m² 3 729 €
07/06/2019 n° 94 B · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €
07/08/2015 n° 94 B · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 316 000 €3 098 €/m² 3 098 €
04/02/2015 n° 94 B · Appartement · 4 p. 04/02/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 700 € 4 475 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES MOISSONS 121 m² 460 042 € 3 802 €
8 RUE DES MOISSONS 122 m² 396 134 € 3 247 €
291 RUE GERARD BAUMEL 39 m² 168 012 € 4 308 €
9265 RUE AUGUSTE RENOIR 53 m² 175 907 € 3 319 €
9265 RUE AUGUSTE RENOIR 53 m² 155 025 € 2 925 €
9265 RUE AUGUSTE RENOIR 34 m² 131 002 € 3 853 €
9265 RUE AUGUSTE RENOIR 85 m² 219 130 € 2 578 €
9265 RUE AUGUSTE RENOIR 86 m² 215 000 € 2 500 €
9265 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 125 020 € 2 660 €
9265 RUE AUGUSTE RENOIR 53 m² 187 991 € 3 547 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 227 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Moissons
Ventes sur la voie4
Voir Rue des Moissons ↗
La Chaume
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Chaume ↗
Marignane
Tendance 3 ans+5 %
vs département+20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 456 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 B ?

LA RUERue des Moissons25 ventes depuis 2014 · 3 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Chaume394 ventes · 3 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 94 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 B Rue des Moissons à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 B Rue des Moissons a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, appartement de 100 m² à 372 940 €, soit 3 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Moissons ?

Non : 3 729 €/m² contre 3 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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