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France › Marignane › La Chaume › Rue des Moissons › n° 8

8 Rue des Moissons, Marignane

Vendu 426 600 € (4 587 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 1370020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 247 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Moissons3 823 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Chaume3 327 €/m² 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Marignane3 986 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0307 + AW0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN432 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 587 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Moissons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 987 € À 4 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 30/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 426 600 €4 587 €/m² 4 587 €
18/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 396 100 €3 247 €/m² 3 247 €
12/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 313 650 €2 987 €/m² 2 987 €
25/09/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 25/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 500 €3 930 €/m² 3 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
991 € 7 798 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9286 RUE DES MOISSONS 63 m² 242 109 € 3 843 €
9296 RUE DES MOISSONS 62 m² 249 550 € 4 025 €
9290 RUE DES MOISSONS 62 m² 251 844 € 4 062 €
3 LOT LA BASTIDE DU TRON 101 m² 393 900 € 3 900 €
16 LOT LA BASTIDE DU TRON 90 m² 339 030 € 3 767 €
6 LOT LA BASTIDE DU TRON 116 m² 475 716 € 4 101 €
9237 RUE DES MOISSONS 129 m² 434 988 € 3 372 €
9237 RUE DES MOISSONS 129 m² 409 962 € 3 178 €
23 ALL DU RESTOUBLE 94 m² 473 572 € 5 038 €
9126 RUE DES MOISSONS 109 m² 849 982 € 7 798 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 7 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Moissons
Fourchette courante3 618 – 4 195 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Moissons ↗
La Chaume
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Chaume ↗
Marignane
Tendance 3 ans-2 %
vs département-2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 270 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Moissons25 ventes depuis 2014 · 3 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Chaume394 ventes · 3 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Moissons à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Moissons a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 93 m² à 426 600 €, soit 4 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Moissons ?

Oui : 4 587 €/m² contre 3 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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