France › Marignane › La Calagovière-Parc Camoin › Résidence Guynemer › n° 9000

9000 Résidence Guynemer, Marignane

Vendu 175 300 € (2 247 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 1370020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90001 717 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Résidence Guynemer1 871 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Calagovière-Parc Camoin1 641 €/m² 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Marignane2 338 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 247 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9000 Résidence Guynemer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 064 € À 2 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 9000 · Appartement · 5 p. 15/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 300 €2 247 €/m² 2 247 €

14/04/2026 n° 9000 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 825 €2 769 €/m² 2 769 €

18/11/2025 n° 9000 · Appartement · 5 p. 18/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/01/2025 n° 9000 · Appartement · 4 p. 21/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 500 €1 758 €/m² 1 758 €

20/12/2024 n° 9000 · Appartement · 5 p. 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/10/2024 n° 9000 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/06/2024 n° 9000 · Appartement · 5 p. 17/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/03/2024 n° 9000 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 500 €1 558 €/m² 1 558 €

19/01/2024 n° 9000 · Appartement · 5 p. 19/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

16/01/2024 n° 9000 · Appartement · 5 p. 16/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/12/2023 n° 9000 · Appartement · 5 p. 21/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

13/11/2023 n° 9000 · Appartement · 4 p. 13/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

13/04/2023 n° 9000 · Appartement · 4 p. 13/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

24/03/2023 n° 9000 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

01/02/2023 n° 9000 · Appartement · 5 p. 01/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

09/12/2022 n° 9000 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

24/11/2022 n° 9000 · Appartement · 5 p. 24/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 131 000 €1 679 €/m² 1 679 €

12/08/2022 n° 9000 · Appartement · 4 p. 12/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

14/01/2022 n° 9000 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 500 €1 717 €/m² 1 717 €

21/10/2021 n° 9000 · Appartement · 5 p. 21/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 500 €1 750 €/m² 1 750 €

03/08/2021 n° 9000 · Appartement · 5 p. 03/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/02/2021 n° 9000 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/12/2020 n° 9000 · Appartement · 5 p. 21/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/11/2020 n° 9000 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

17/07/2020 n° 9000 · Appartement · 5 p. 17/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

12/08/2019 n° 9000 · Appartement · 5 p. 12/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

24/07/2019 n° 9000 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 500 €1 123 €/m² 1 123 €

03/06/2019 n° 9000 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/04/2019 n° 9000 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/01/2019 n° 9000 · Appartement · 5 p. 30/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2018 n° 9000 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

20/02/2018 n° 9000 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

19/06/2017 n° 9000 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/04/2017 n° 9000 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/02/2017 n° 9000 · Appartement · 5 p. 03/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/11/2016 n° 9000 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

06/11/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

01/07/2015 n° 9000 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

18/02/2015 n° 9000 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 308 € 2 769 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 247 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9000 RES GUYNEMER 78 m² 158 964 € 2 038 €

9000 RES GUYNEMER 78 m² 164 970 € 2 115 €

9000 RES GUYNEMER 44 m² 121 836 € 2 769 €

9000 RES GUYNEMER 69 m² 170 016 € 2 464 €

9000 RES GUYNEMER 66 m² 130 020 € 1 970 €

9000 RES GUYNEMER 78 m² 120 978 € 1 551 €

9000 RES GUYNEMER 69 m² 107 502 € 1 558 €

9000 RES GUYNEMER 78 m² 134 004 € 1 718 €

9000 RES GUYNEMER 78 m² 209 976 € 2 692 €

9000 RES GUYNEMER 78 m² 114 972 € 1 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 2 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Guynemer

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Guynemer ↗

La Calagovière-Parc Camoin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-30 %

Voir La Calagovière-Parc Camoin ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-28 %

Rendement brut8.5 %

Voir Marignane ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 136 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9000 ?

LA RUERésidence Guynemer39 ventes depuis 2014 · 1 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Calagovière-Parc Camoin226 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9000 Résidence Guynemer à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9000 Résidence Guynemer a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 78 m² à 175 300 €, soit 2 247 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Guynemer ?

Oui : 2 247 €/m² contre 1 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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