7 Boulevard des Plaines, Marignane
Vendu 358 000 € (3 545 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 137003 % MOINS CHER QUE LA RUE
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Boulevard des Plaines
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 545 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard des Plaines3 670 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval3 248 €/m² 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Marignane3 849 €/m² 4 997 ventesPrix à Marignane →
LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 142 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AS0046 + AS0054 + AS0072 + AS0013CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 769 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 545 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue
Boulevard des Plaines, numéro par numéro
19 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 545 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 19−60 %1 468 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2023n° 29−12 %3 216 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022n° 31+1 %3 717 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2025BOULEVARD DES PLAINESMÉDIANE DE LA RUE 3 670 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−36 %2 340 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 6−50 %1 845 €/m²Appt 84 m² · vendu 2014n° 12+16 %4 242 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 18−11 %3 256 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018n° 20−5 %3 501 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024n° 28−13 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 28 B+11 %4 077 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 30−35 %2 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 36−1 %3 623 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 19 adresses vendues Boulevard des Plaines →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 839 €
5 328 €
▲ VENTE 2020 ICI · 3 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 839 € à 5 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard des Plaines
Fourchette courante3 444 – 4 353 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard des Plaines ↗Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune84ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 7 ?
LA RUEBoulevard des Plaines26 ventes depuis 2014 · 3 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval472 ventes · 3 248 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane4 997 ventes · 3 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval472 ventes · 3 248 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane4 997 ventes · 3 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 7 Boulevard des Plaines à Marignane ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 7 Boulevard des Plaines a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2020, maison de 101 m² à 358 000 €, soit 3 545 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard des Plaines ?
Non : 3 545 €/m² contre 3 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Marignane.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI