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France › Marignane › La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers › Avenue Logos › n° 21

21 Avenue Logos, Marignane

Vendu 297 700 € (3 038 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 1370032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 038 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Logos4 464 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers3 590 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Marignane3 832 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0436 + BB0437 + BB0025 + BB0393 + AW0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 224 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 038 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Logos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 865 € À 3 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 21 · Maison · 4 p. 16/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 297 700 €3 038 €/m² 3 038 €
08/04/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 08/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €
05/05/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 188 €1 865 €/m² 1 865 €
15/09/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 15/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 316 275 €3 227 €/m² 3 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 983 € 7 245 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9004 AV LOGOS 49 m² 355 005 € 7 245 €
21 AV LOGOS 98 m² 297 724 € 3 038 €
21 AV LOGOS 98 m² 370 048 € 3 776 €
31 AV LOGOS 56 m² 249 984 € 4 464 €
12 AV LOGOS 55 m² 341 990 € 6 218 €
33 AV LOGOS 57 m² 410 001 € 7 193 €
4 PL DE LA RESISTANCE 60 m² 118 980 € 1 983 €
6 PL DE LA RESISTANCE 30 m² 83 010 € 2 767 €
9001 BD FREDERIC MISTRAL 60 m² 205 020 € 3 417 €
16 AV LOGOS 90 m² 420 030 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 983 € à 7 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Logos
Fourchette courante4 178 – 6 258 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Logos ↗
La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers ↗
Marignane
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Logos20 ventes depuis 2014 · 4 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers327 ventes · 3 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Logos à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Logos a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, maison de 98 m² à 297 700 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Logos ?

Non : 3 038 €/m² contre 4 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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