France › Marconne › Rue du Progres › n° 67

67 Rue du Progres, Marconne

Vendu 190 000 € (2 603 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 6214062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 603 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +97 %Marconne1 324 €/m² 178 ventesPrix à Marconne → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN765 m²

Dernière vente : 2 603 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2023 n° 67 · Maison · 3 p. 12/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67VOUS ÊTES ICI2 603 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 71−17 %1 329 €/m²Maison 143 m² · vendu 2014

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−42 %929 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020 n° 6+10 %1 763 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 10−24 %1 227 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020 n° 12−17 %1 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 14−41 %957 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 20−39 %989 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 26−10 %1 457 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024 n° 28−32 %1 089 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 32+22 %1 958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

880 € 2 338 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DU PROGRES 120 m² 234 960 € 1 958 €

28 RUE DU PROGRES 124 m² 135 036 € 1 089 €

13 ALL DES PEUPLIERS 125 m² 165 000 € 1 320 €

4 ALL DU BOCAGE 96 m² 144 960 € 1 510 €

26 RUE DU PROGRES 94 m² 136 958 € 1 457 €

11 ALL DES PEUPLIERS 105 m² 150 150 € 1 430 €

17 ALL DU BOCAGE 100 m² 188 900 € 1 889 €

14 RUE DU PROGRES 94 m² 89 958 € 957 €

6 RUE DU PROGRES 114 m² 200 982 € 1 763 €

3 RUE DU MOULIN 110 m² 199 980 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 2 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Fourchette courante1 358 – 2 257 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2024

Hesdin

Tendance 3 ans+16 %

vs département-20 %

Rendement brut5 %

Voir Hesdin ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune509ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

511 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA VILLEMarconne178 ventes · 1 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marconne → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue du Progres à Marconne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, maison de 73 m² à 190 000 €, soit 2 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 2 603 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +115 % face à la médiane 2025 de Marconne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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