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France › Marchezais › Impasse Potier › n° 3

3 Impasse Potier, Marchezais

Vendu 308 150 € (2 266 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 284100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 266 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Marchezais2 682 €/m² 62 ventesPrix à Marchezais → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0239 + 0A0240 + 0A0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 685 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 266 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Potier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 30/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 308 150 €2 266 €/m² 2 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Potier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 266 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 7−2 %2 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019
IMPASSE POTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 266 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 731 € 3 650 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA GARE 120 m² 237 840 € 1 982 €
13 C RUE DE LA GARE 67 m² 190 146 € 2 838 €
13 D RUE DE LA GARE 61 m² 157 624 € 2 584 €
13 B RUE DE LA GARE 64 m² 172 288 € 2 692 €
2 RLE POTIER 225 m² 514 575 € 2 287 €
5 RLE POTIER 174 m² 552 624 € 3 176 €
1 ALL DE LA SOMMIERE 131 m² 350 032 € 2 672 €
4 B ALL DES TILLEULS 110 m² 344 960 € 3 136 €
8 RUE DE L EGLISE 104 m² 283 192 € 2 723 €
3 IMP POTIER 136 m² 308 176 € 2 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Potier
Ventes sur la voie3
Marchezais
Tendance 3 ans—
vs département+46 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marchezais ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune5ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 600 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMarchezais62 ventes · 2 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marchezais → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Potier à Marchezais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Potier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 136 m² à 308 150 €, soit 2 266 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Potier ?

Oui : 2 266 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Marchezais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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