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France › Marcenais › Favereau › n° 87

87 Favereau, Marcenais

Vendu 140 000 € (1 077 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 3362052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Marcenais2 246 €/m² 99 ventesPrix à Marcenais → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0019 + ZC0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 545 m²
Dernière vente : 1 077 €/m² en 2018 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Favereau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2018 n° 87 · Maison · 3 p. 23/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Favereau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33n° 88 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+9 %2 418 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023n° 33−13 %1 928 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2017
n° 87VOUS ÊTES ICI1 077 €/m²1 vente · dernière 2018
FAVEREAUMÉDIANE DE LA RUE 2 226 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 88−40 %1 345 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 232−19 %1 806 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 186 € 3 106 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 077 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 FAVEREAU 85 m² 264 010 € 3 106 €
88 FAVEREAU 84 m² 112 980 € 1 345 €
161 JOYEUX 70 m² 149 030 € 2 129 €
92 PILLOT 60 m² 85 020 € 1 417 €
5 B CHARLOT-NORD 108 m² 235 440 € 2 180 €
6 B CHARLOT-NORD 125 m² 250 500 € 2 004 €
54 LA JONQUILLE 234 m² 576 576 € 2 464 €
7 B CHARLOT-NORD 90 m² 208 980 € 2 322 €
6 JOYEUX 190 m² 399 950 € 2 105 €
6 B LA JONQUILLE 136 m² 356 592 € 2 622 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 3 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Favereau
Ventes sur la voie2
Marcenais
Tendance 3 ans+2 %
vs département-30 %
Rendement brut5.8 %
Voir Marcenais ↗
Gironde
Rang de la commune159ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 245 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA VILLEMarcenais99 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcenais → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Favereau à Marcenais ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Favereau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2018, maison de 130 m² à 140 000 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour Favereau ?

Non : 1 077 €/m² contre 2 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Marcenais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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