France › Manosque › Périphérie › Rue de la Font › n° 139

139 Rue de la Font, Manosque

Vendu 516 300 € (2 648 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 041007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 139 Rue de la Font, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1392 648 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Périphérie2 747 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Manosque2 849 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 138 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 648 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Rue de la Font

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/10/2024 n° 139 · Maison · 6 p. 11/10/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 516 300 €2 648 €/m² 2 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Font, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50

CÔTÉ IMPAIR

n° 139VOUS ÊTES ICI2 648 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE DE LA FONTMÉDIANE DE LA RUE 2 836 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+7 %3 025 €/m²Appt 120 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 715 € 5 392 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

197 MTE ST MICHEL L AIGUILLE 196 m² 499 996 € 2 551 €

2 QUA RESTANQUES LA THOMASSINE 65 m² 215 800 € 3 320 €

9 QUA RESTANQUES LA THOMASSINE 75 m² 172 500 € 2 300 €

6 QUA RESTANQUES LA THOMASSINE 80 m² 200 000 € 2 500 €

9153 CHE DE FONT DE GUERIN 121 m² 207 515 € 1 715 €

210 CHE DE LA COSTIERE DE GUERIN 81 m² 249 966 € 3 086 €

9005 FONT DE GUERIN D IMBERT 82 m² 235 012 € 2 866 €

9155 FONT DE GUERIN HAUT 104 m² 320 008 € 3 077 €

40 CHE DE LA COSTIERE DE GUERIN 185 m² 563 325 € 3 045 €

167 CHE DE LA ROCHETTE 126 m² 565 740 € 4 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 715 € à 5 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Font

Ventes sur la voie4

Périphérie

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Périphérie ↗

Manosque

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.7 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune14ᵉ sur 101

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 117 – 2 577 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 516 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 337 €

195 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LE QUARTIERPériphérie421 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 2 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Rue de la Font à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Rue de la Font a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 195 m² à 516 300 €, soit 2 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Font ?

Non : 2 648 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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