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France › Manosque › Rue Chacundier › n° 11

11 Rue Chacundier, Manosque

Vendu 156 000 € (2 400 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 041001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 077 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Chacundier2 386 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Manosque2 220 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0194 + BP0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN63 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Chacundier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 462 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 11 · Maison · 3 p. 17/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €
03/08/2021 n° 11 · Maison · 3 p. 03/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
31/07/2018 n° 11 · Maison · 3 p. 31/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
838 € 5 362 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE D AUBETTE 86 m² 114 982 € 1 337 €
4 RUE DU DAUPHINE 80 m² 67 040 € 838 €
6 RUE D AUBETTE 210 m² 210 000 € 1 000 €
21 RUE DANTON 105 m² 150 045 € 1 429 €
22 RUE DANTON 77 m² 137 984 € 1 792 €
20 B RUE DANTON 100 m² 167 200 € 1 672 €
28 RUE D AUBETTE 51 m² 220 014 € 4 314 €
28 RUE D AUBETTE 51 m² 90 015 € 1 765 €
18 RUE DANTON 51 m² 200 022 € 3 922 €
6 RLE DES JARDINS 70 m² 178 010 € 2 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 5 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chacundier
Ventes sur la voie4
Voir Rue Chacundier ↗
Manosque
Tendance 3 ans-1 %
vs département-8 %
Rendement brut7.3 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune16ᵉ sur 101
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 115 – 2 577 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Chacundier18 ventes depuis 2014 · 2 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEManosque4 121 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Chacundier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Chacundier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, maison de 65 m² à 156 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chacundier ?

Oui : 2 400 €/m² contre 2 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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