CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue Danton › n° 18

18 Rue Danton, Manosque

Vendu 200 000 € (3 922 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 04100129 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 922 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERManosque Intra-Muros1 440 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +79 %Manosque2 197 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 129 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BP0216 + BP0217 + BP0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN218 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 922 €/m² en 2021 · +129 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2021 n° 18 · Maison · 2 p. 16/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−44 %967 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 21−17 %1 429 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 714 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+3 %1 757 €/m²Maison 148 m² · vendu 2022n° 10−74 %444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014n° 12+23 %2 115 €/m²Maison 26 m² · vendu 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI3 922 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 20−60 %685 €/m²Appt 83 m² · vendu 2025n° 20 B−6 %1 617 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025n° 22+5 %1 792 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
838 € 5 362 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 922 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 B RUE DANTON 100 m² 167 200 € 1 672 €
22 RUE DANTON 77 m² 137 984 € 1 792 €
16 RUE CHACUNDIER 59 m² 82 010 € 1 390 €
21 RUE DANTON 105 m² 150 045 € 1 429 €
63 RUE CHACUNDIER 35 m² 187 670 € 5 362 €
6 RUE DANTON 148 m² 260 036 € 1 757 €
34 RUE DE LA SAUNERIE 35 m² 82 985 € 2 371 €
9 RUE DE L ARMISTICE 70 m² 101 990 € 1 457 €
4 PL DES ORMEAUX 112 m² 145 040 € 1 295 €
11 RUE CHACUNDIER 65 m² 156 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 5 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante1 672 – 1 726 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-34 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 440 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Danton à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2021, maison de 51 m² à 200 000 €, soit 3 922 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 922 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +129 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien