France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Résidence l'Etoile › n° 9150

9150 Résidence l'Etoile, Manosque

Vendu 100 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0410030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91501 854 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Résidence l'Etoile1 930 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Manosque1 756 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 877 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9150 Résidence l'Etoile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 487 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 9150 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2025 n° 9150 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

08/07/2025 n° 9150 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 950 €2 492 €/m² 2 492 €

01/03/2023 n° 9150 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

02/02/2023 n° 9150 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 500 €2 243 €/m² 2 243 €

20/12/2022 n° 9150 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/09/2022 n° 9150 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

29/07/2022 n° 9150 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 760 €2 234 €/m² 2 234 €

09/06/2022 n° 9150 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

28/04/2022 n° 9150 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

07/03/2022 n° 9150 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/08/2021 n° 9150 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/04/2021 n° 9150 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 550 €2 027 €/m² 2 027 €

27/11/2020 n° 9150 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/05/2020 n° 9150 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/08/2019 n° 9150 · Appartement · 1 p. 13/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2019 n° 9150 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

14/12/2018 n° 9150 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 760 €1 854 €/m² 1 854 €

20/09/2018 n° 9150 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

17/07/2017 n° 9150 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/11/2016 n° 9150 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 97 000 €822 €/m² 822 €

07/07/2016 n° 9150 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

31/05/2016 n° 9150 · Appartement · 4 p. 31/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 300 €1 991 €/m² 1 991 €

14/04/2016 n° 9150 · Appartement 14/04/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

29/01/2016 n° 9150 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

23/12/2015 n° 9150 · Appartement 23/12/2015 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 130 000 €487 €/m² 487 €

23/07/2015 n° 9150 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 154 000 €885 €/m² 885 €

18/03/2015 n° 9150 · Appartement · 4 p. 18/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/02/2015 n° 9150 · Appartement · 1 p. 06/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 500 €2 268 €/m² 2 268 €

10/07/2014 n° 9150 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

700 € 6 176 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 B PL DU TERREAU 40 m² 174 440 € 4 361 €

20 RUE DE L ILE 300 m² 351 300 € 1 171 €

1 RUE DE L ILE 58 m² 169 998 € 2 931 €

1 RUE DE L ILE 58 m² 166 460 € 2 870 €

1 RUE DE L ILE 59 m² 134 107 € 2 273 €

1 RUE DU JEU DE PAUME 25 m² 48 000 € 1 920 €

1 RUE DU JEU DE PAUME 25 m² 42 500 € 1 700 €

1 RUE DU JEU DE PAUME 50 m² 75 600 € 1 512 €

6 RUE DU JEU DE PAUME 55 m² 61 985 € 1 127 €

6 RUE DU JEU DE PAUME 21 m² 43 890 € 2 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Île

Ventes sur la voie0

Voir Rue de l’Île ↗

Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-11 %

Rendement brut7.6 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

498 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9150 ?

LA RUERésidence l'Etoile30 ventes depuis 2014 · 1 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9150 Résidence l'Etoile à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9150 Résidence l'Etoile a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 40 m² à 100 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Résidence l'Etoile ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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