France › Manosque › Les Chauvinets › Les Tritons › n° 9001

9001 Les Tritons, Manosque

Vendu 45 000 € (662 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0410033 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9001926 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Les Tritons985 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Les Chauvinets1 736 €/m² 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Manosque1 786 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 736 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AZ0365 + AZ0364

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 662 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Les Tritons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 662 € À 1 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 09/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

27/01/2026 n° 9001 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/05/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

26/07/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2024 n° 9001 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 49 500 €1 151 €/m² 1 151 €

05/04/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 250 €1 022 €/m² 1 022 €

29/03/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

07/06/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

30/05/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 320 €1 380 €/m² 1 380 €

17/02/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 17/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

20/01/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

08/04/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

15/06/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

10/05/2021 n° 9001 · Appartement · 5 p. 10/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

04/02/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 165 €957 €/m² 957 €

06/11/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

24/04/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 500 €816 €/m² 816 €

09/02/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 270 €987 €/m² 987 €

29/12/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

28/11/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

17/08/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 17/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

17/05/2016 n° 9001 · Appartement · 1 p. 17/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 37 500 €872 €/m² 872 €

19/12/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 33 000 €767 €/m² 767 €

29/08/2014 n° 9001 · Appartement · 5 p. 29/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

12/02/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 12/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 121 € 6 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 T RUE DES TOURELLES 128 m² 265 472 € 2 074 €

8 B RUE DES TOURELLES 128 m² 280 064 € 2 188 €

6 RUE DES TOURELLES 71 m² 224 715 € 3 165 €

6 RUE DES TOURELLES 53 m² 133 984 € 2 528 €

6 RUE DES TOURELLES 64 m² 116 032 € 1 813 €

6 RUE DES TOURELLES 100 m² 200 000 € 2 000 €

6 RUE DES TOURELLES 87 m² 244 992 € 2 816 €

6 RUE DES TOURELLES 27 m² 65 988 € 2 444 €

6 RUE DES TOURELLES 86 m² 216 806 € 2 521 €

3 RUE DES TOURELLES 98 m² 137 984 € 1 408 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tourelles

Fourchette courante2 230 – 2 815 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Tourelles ↗

Les Chauvinets

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-3 %

Voir Les Chauvinets ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut8 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune20ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 415 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

22,6 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

16,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUELes Tritons25 ventes depuis 2014 · 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Chauvinets340 ventes · 1 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Les Tritons à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Les Tritons a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 68 m² à 45 000 €, soit 662 €/m².

Est-ce cher pour Les Tritons ?

Non : 662 €/m² contre 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9001 Les Tritons