France › Manosque › Les Chauvinets › Les Lavandes › n° 9002 C

9002 C Les Lavandes, Manosque

Vendu 108 000 € (1 612 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0410014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9002 C1 464 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Les Lavandes1 418 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Les Chauvinets1 742 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Manosque1 740 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9002 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0556 + BN0554

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 612 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 C Les Lavandes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 057 € À 1 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 9002 C · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

09/12/2024 n° 9002 C · Appartement · 4 p. 09/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/10/2023 n° 9002 C · Appartement · 4 p. 06/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

17/05/2022 n° 9002 C · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

27/04/2022 n° 9002 C · Appartement · 5 p. 27/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

07/03/2022 n° 9002 C · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/02/2022 n° 9002 C · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/07/2021 n° 9002 C · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

09/08/2019 n° 9002 C · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/01/2018 n° 9002 C · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

22/05/2017 n° 9002 C · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Les Lavandes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

LES LAVANDESMÉDIANE DE LA RUE 1 418 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002 B−3 %1 381 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025 n° 9002 E−4 %1 364 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2025 n° 9002 D−5 %1 343 €/m²Appt 84 m² · 11 ventes · 2026

n° 9002 CVOUS ÊTES ICI1 464 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 092 € 3 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

237 BD DES LAVANDES 93 m² 329 964 € 3 548 €

9035 RUE DES ROCHERS 40 m² 49 920 € 1 248 €

177 MTE DES BASSINS 276 m² 550 068 € 1 993 €

9150 RUE DES ROCHERS 116 m² 275 036 € 2 371 €

9150 RUE DES ROCHERS 24 m² 62 640 € 2 610 €

290 RUE LEON MURE 87 m² 127 977 € 1 471 €

290 RUE LEON MURE 87 m² 97 962 € 1 126 €

290 RUE LEON MURE 87 m² 136 503 € 1 569 €

290 RUE LEON MURE 87 m² 135 024 € 1 552 €

290 RUE LEON MURE 87 m² 149 988 € 1 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 092 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Lavandes

Fourchette courante1 419 – 1 863 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Lavandes ↗

Les Chauvinets

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Chauvinets ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-11 %

Rendement brut8.2 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 C ?

LA RUELes Lavandes37 ventes depuis 2014 · 1 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Chauvinets350 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9002 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 C Les Lavandes à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 C Les Lavandes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 67 m² à 108 000 €, soit 1 612 €/m².

Est-ce cher pour Les Lavandes ?

Oui : 1 612 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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