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France › Manosque › Séminaire Colombier › Impasse des Glycines › n° 99

99 Impasse des Glycines, Manosque

Vendu 100 000 € (1 887 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 041006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Impasse des Glycines, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 408 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Impasse des Glycines2 015 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Séminaire Colombier1 729 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Manosque1 797 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 887 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Impasse des Glycines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 113 € À 1 887 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
24/01/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
02/12/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
30/06/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 350 €1 408 €/m² 1 408 €
04/11/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €
12/04/2019 n° 99 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 3 830 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B BD MARTIN BRET 140 m² 200 900 € 1 435 €
48 IMP DES GLYCINES 47 m² 180 010 € 3 830 €
151 IMP DES GLYCINES 58 m² 129 978 € 2 241 €
151 IMP DES GLYCINES 59 m² 143 016 € 2 424 €
151 IMP DES GLYCINES 36 m² 95 004 € 2 639 €
151 IMP DES GLYCINES 59 m² 149 978 € 2 542 €
151 IMP DES GLYCINES 36 m² 39 996 € 1 111 €
151 IMP DES GLYCINES 58 m² 114 028 € 1 966 €
62 IMP DES GLYCINES 139 m² 235 049 € 1 691 €
37 IMP DES GLYCINES 60 m² 184 980 € 3 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Glycines
Fourchette courante1 669 – 2 659 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Impasse des Glycines ↗
Séminaire Colombier
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Séminaire Colombier ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-8 %
Rendement brut8 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEImpasse des Glycines29 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéminaire Colombier310 ventes · 1 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Impasse des Glycines à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Impasse des Glycines a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 53 m² à 100 000 €, soit 1 887 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Glycines ?

Non : 1 887 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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