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France › Manosque › Séminaire Colombier › Impasse des Glycines › n° 37

37 Impasse des Glycines, Manosque

Vendu 185 000 € (3 083 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 0410053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 836 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Impasse des Glycines2 015 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Séminaire Colombier1 729 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Manosque1 792 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 083 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Impasse des Glycines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 262 € À 3 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
27/12/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 140 €2 836 €/m² 2 836 €
18/11/2019 n° 37 · Appartement 18/11/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 253 395 €2 262 €/m² 2 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
943 € 4 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PL DE LA VILLETTE 55 m² 72 985 € 1 327 €
13 PL DE LA VILLETTE 21 m² 30 009 € 1 429 €
13 PL DE LA VILLETTE 30 m² 50 430 € 1 681 €
48 IMP DES GLYCINES 47 m² 180 010 € 3 830 €
15 B PL DE LA VILLETTE 23 m² 35 006 € 1 522 €
15 A PL DE LA VILLETTE 99 m² 169 983 € 1 717 €
8 BD MARTIN BRET 61 m² 77 714 € 1 274 €
2 BD LOUIS MARTIN BRET 34 m² 70 006 € 2 059 €
2 BD MARTIN BRET 31 m² 65 007 € 2 097 €
18 B BD MARTIN BRET 140 m² 200 900 € 1 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Glycines
Fourchette courante1 669 – 2 659 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Impasse des Glycines ↗
Séminaire Colombier
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Séminaire Colombier ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut8 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEImpasse des Glycines29 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéminaire Colombier310 ventes · 1 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Impasse des Glycines à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Impasse des Glycines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 60 m² à 185 000 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Glycines ?

Oui : 3 083 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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