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France › Manosque › Montée des Richesses Saint-Lazare › Boulevard Rougier › n° 37

37 Boulevard Rougier, Manosque

Vendu 93 000 € (1 292 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0410030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 292 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Rougier1 854 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Montée des Richesses Saint-Lazare2 105 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Manosque1 802 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 292 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Rougier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 056 € À 2 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €
16/05/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 16/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 700 €2 079 €/m² 2 079 €
25/02/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €
10/01/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €
28/07/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 500 €1 549 €/m² 1 549 €
08/01/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Rougier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 151+60 %2 966 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024
BOULEVARD ROUGIERMÉDIANE DE LA RUE 1 854 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−10 %1 673 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022n° 54−17 %1 534 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2024n° 106+101 %3 732 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023n° 210 B+12 %2 074 €/m²Appt 135 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 3 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 BD ROUGIER 75 m² 125 475 € 1 673 €
54 BD ROUGIER 70 m² 86 030 € 1 229 €
54 BD ROUGIER 70 m² 149 030 € 2 129 €
54 BD ROUGIER 88 m² 178 992 € 2 034 €
54 BD ROUGIER 88 m² 84 040 € 955 €
11 BD JEAN LE BLEU 117 m² 195 975 € 1 675 €
56 CHE DU MOULIN NEUF 94 m² 84 224 € 896 €
68 B AV SAINT LAZARE 44 m² 155 012 € 3 523 €
54 AV SAINT LAZARE 79 m² 154 998 € 1 962 €
194 BD ERNEST DEVAUX 93 m² 244 962 € 2 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 3 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Rougier
Fourchette courante1 274 – 2 166 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Rougier ↗
Montée des Richesses Saint-Lazare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+17 %
Voir Montée des Richesses Saint-Lazare ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-7 %
Rendement brut7.9 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Rougier18 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée des Richesses Saint-Lazare477 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Rougier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Rougier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 72 m² à 93 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Rougier ?

Non : 1 292 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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