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France › Manosque › Les Ponches-les Naves › Boulevard Georges Pompidou › n° 507

507 Boulevard Georges Pompidou, Manosque

Vendu 164 200 € (2 053 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 041006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5071 989 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Georges Pompidou2 175 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Les Ponches-les Naves1 156 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Manosque1 701 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 507Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 053 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 507 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 507 · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 200 €2 053 €/m² 2 053 €
06/06/2025 n° 507 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 400 €1 989 €/m² 1 989 €
02/08/2018 n° 507 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
666 € 6 734 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 L ALICANTE 252 m² 327 096 € 1 298 €
9001 L ALICANTE 68 m² 68 000 € 1 000 €
9001 L ALICANTE 68 m² 53 992 € 794 €
9001 L ALICANTE 68 m² 60 588 € 891 €
9001 L ALICANTE 58 m² 63 626 € 1 097 €
9001 L ALICANTE 58 m² 90 016 € 1 552 €
9001 L ALICANTE 68 m² 45 288 € 666 €
9001 L ALICANTE 58 m² 62 988 € 1 086 €
9001 L ALICANTE 116 m² 165 764 € 1 429 €
9001 L ALICANTE 297 m² 1 999 998 € 6 734 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 666 € à 6 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante1 989 – 2 602 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
Les Ponches-les Naves
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-32 %
Voir Les Ponches-les Naves ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-13 %
Rendement brut10.4 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 507 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou43 ventes depuis 2014 · 2 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ponches-les Naves288 ventes · 1 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 507Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 507 Boulevard Georges Pompidou à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 507 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 80 m² à 164 200 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 2 053 €/m² contre 2 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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