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France › Manosque › Les Ponches-les Naves › Boulevard Georges Pompidou › n° 186

186 Boulevard Georges Pompidou, Manosque

Vendu 161 000 € (1 917 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0410012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1861 917 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Georges Pompidou2 175 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Les Ponches-les Naves1 156 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Manosque1 561 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 917 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 637 € À 1 949 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 186 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €
29/08/2023 n° 186 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 700 €1 949 €/m² 1 949 €
19/10/2020 n° 186 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 137 500 €1 637 €/m² 1 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
662 € 4 054 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
180 BD GEORGES POMPIDOU 117 m² 186 147 € 1 591 €
201 BD GEORGES POMPIDOU 46 m² 105 018 € 2 283 €
201 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 107 000 € 2 675 €
254 AV FREDERIC MISTRAL 107 m² 307 518 € 2 874 €
1 RUE DES PLANTIERS 55 m² 121 000 € 2 200 €
1 RUE DES PLANTIERS 61 m² 129 991 € 2 131 €
1 RUE DES PLANTIERS 60 m² 128 160 € 2 136 €
1 RUE DES PLANTIERS 37 m² 114 996 € 3 108 €
1 RUE DES PLANTIERS 37 m² 149 998 € 4 054 €
286 AV FREDERIC MISTRAL 58 m² 96 976 € 1 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante1 989 – 2 589 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
Les Ponches-les Naves
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Les Ponches-les Naves ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-20 %
Rendement brut10.7 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 046 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou43 ventes depuis 2014 · 2 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ponches-les Naves288 ventes · 1 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Boulevard Georges Pompidou à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 84 m² à 161 000 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 1 917 €/m² contre 2 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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