France › Manosque › Les Chauvinets › Allée Canto Grihet › n° 22

22 Allée Canto Grihet, Manosque

Vendu 191 400 € (2 815 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0410070 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Allée Canto Grihet, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 711 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Allée Canto Grihet1 660 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Les Chauvinets1 742 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Manosque1 813 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0513

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 815 €/m² en 2021 · +70 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Allée Canto Grihet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 537 € À 3 177 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 030 €3 177 €/m² 3 177 €

21/06/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 400 €2 815 €/m² 2 815 €

11/02/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

16/12/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

26/02/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 950 €2 720 €/m² 2 720 €

12/02/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 700 €2 819 €/m² 2 819 €

18/01/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/11/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 273 800 €2 711 €/m² 2 711 €

29/09/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 500 €2 408 €/m² 2 408 €

13/06/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/09/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Canto Grihet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+46 %2 419 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 137−2 %1 629 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2021 n° 229+16 %1 930 €/m²Appt 114 m² · vendu 2021

ALLÉE CANTO GRIHETMÉDIANE DE LA RUE 1 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²12 ventes · dernière 2021

n° 68−5 %1 569 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2021 n° 126+53 %2 544 €/m²Maison 149 m² · vendu 2020 n° 126 A+102 %3 348 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 160+57 %2 600 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 264+42 %2 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 9010+63 %2 703 €/m²Appt 88 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 316 € 3 551 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 815 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9007 ALL CANTO GRILHET 95 m² 125 020 € 1 316 €

9007 ALL CANTO GRILHET 95 m² 150 005 € 1 579 €

68 ALL CANTO GRIHET 51 m² 80 019 € 1 569 €

39 A BD LOUIS MARTIN BRET 87 m² 234 987 € 2 701 €

39 A BD MARTIN BRET 43 m² 93 009 € 2 163 €

9001 BD LOUIS MARTIN BRET 96 m² 268 992 € 2 802 €

137 ALL CANTO GRIHET 62 m² 86 986 € 1 403 €

137 ALL CANTO GRIHET 71 m² 119 990 € 1 690 €

137 ALL CANTO GRILHET 89 m² 165 006 € 1 854 €

137 ALL CANTO GRIHET 89 m² 144 981 € 1 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Canto Grilhet

Fourchette courante1 643 – 3 560 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Allée Canto Grilhet ↗

Les Chauvinets

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-8 %

Rendement brut8 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAllée Canto Grihet34 ventes depuis 2014 · 1 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Chauvinets350 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Allée Canto Grihet à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Allée Canto Grihet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, appartement de 68 m² à 191 400 €, soit 2 815 €/m².

Est-ce cher pour Allée Canto Grihet ?

Oui : 2 815 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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