CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mamers › Sud › Résidence Bellevue › n° 24

24 Résidence Bellevue, Mamers

Vendu 124 000 € (1 060 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 726000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Résidence Bellevue, 72600 Mamerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Résidence Bellevue1 057 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Sud774 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Mamers1 046 €/m² 869 ventesPrix à Mamers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 222 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 149 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 060 €/m² en 2019 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Résidence Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2019 n° 24 · Maison · 5 p. 20/09/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 124 000 €1 060 €/m² 1 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
444 € 1 626 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RES BELLEVUE 69 m² 64 032 € 928 €
14 RES BELLEVUE 69 m² 50 025 € 725 €
14 RES BELLEVUE 69 m² 64 998 € 942 €
18 RUE DE NAVARRE 86 m² 125 388 € 1 458 €
16 RUE DE NAVARRE 91 m² 147 966 € 1 626 €
66 RES BELLEVUE 69 m² 87 009 € 1 261 €
37 RES BELLEVUE 85 m² 79 985 € 941 €
14 RUE DE NAVARRE 75 m² 111 975 € 1 493 €
38 RES BELLEVUE 116 m² 147 436 € 1 271 €
29 RES BELLEVUE 60 m² 90 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 1 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence de Bellevue
Ventes sur la voie0
Voir Résidence de Bellevue ↗
Sud
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sud ↗
Mamers
Tendance 3 ans+22 %
vs département-33 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mamers ↗
Sarthe
Rang de la commune287ᵉ sur 297
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERésidence Bellevue22 ventes depuis 2014 · 1 057 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud566 ventes · 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMamers869 ventes · 1 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mamers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Résidence Bellevue à Mamers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Résidence Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2019, maison de 117 m² à 124 000 €, soit 1 060 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Bellevue ?

Oui : 1 060 €/m² contre 1 057 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Mamers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien