France › Sarthe › Mamers › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Mamers

Prix médian de 803 €/m² sur 544 ventes · Quartier de Mamers7 % MOINS CHER QUE MAMERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mamers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

949 €▲ 1 %

sur 44 ventes cette année · +7 €/m² vs 2024

392 €DISPERSION 20251 607 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 83 m²

69 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Mamers : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - MAMERS€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 258 ventes 829 €

Appartement · 38 ventes 1 068 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Place Carnot245 M² · APPARTEMENT 225 000 €918 €/m²

26 Rue Coru66 M² · MAISON 63 000 €955 €/m²

86 Rue du Fort75 M² · MAISON 45 000 €600 €/m²

24 Rue Georges le Chevalier84 M² · MAISON 138 500 €1 649 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 417 € à 1 389 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Roullee▲ 19 %1 389 €

Rue du Pressoir▲ 9 %1 366 €

Rue de Navarre▲ 30 %1 354 €

Rue de la Tallerie▲ 0 %1 282 €

Avenue Louis Legros1 265 €

Rue Frederic Dallier▲ 38 %1 259 €

Avenue de la Peupleraie▼ 8 %1 160 €

Rue Chatelaine▲ 17 %1 145 €

Résidence Bellevue▲ 22 %1 027 €

Rue de la Nation▲ 26 %970 €

Rue de la Chauviniere847 €

Allée du Bocage846 €

Rue Georges le Chevalier▲ 88 %775 €

Place Carnot▲ 54 %750 €

Rue Coru▼ 28 %733 €

Rue Marceau727 €

Rue Ledru Rollin▲ 15 %718 €

Rue du Stade▲ 65 %717 €

Rue de Cinq Ans707 €

Boulevard Victor Hugo▲ 25 %663 €

Rue Paul Bert640 €

Rue du Pavillon▲ 60 %638 €

Rue du Fort Manoir636 €

Rue Charles Granger▲ 47 %623 €

Rue de la Carriere588 €

Rue Eugene Dubouillon▼ 31 %571 €

Rue du Fort▲ 29 %570 €

Rue Edmond Rottier▲ 28 %566 €

Rue du 115eme Ri▲ 54 %545 €

Rue du Hupry486 €

Rue Anatole France▲ 8 %425 €

Rue des Tanneries417 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 544 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 1 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 5 Place Carnot 31/12/2025 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 225 000 €918 €/m² 918 €

27/12/2025 26 Rue Coru 27/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

26/12/2025 86 Rue du Fort 26/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

22/12/2025 24 Rue Georges le Chevalier 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 500 €1 649 €/m² 1 649 €

15/12/2025 3 Rue Albert Roullee 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/12/2025 33 Rue de la Tallerie 15/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 104 025 €1 169 €/m² 1 169 €

26/11/2025 15 Rue du Pressoir 26/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/11/2025 73 Rue Ledru Rollin 25/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 87 900 €829 €/m² 829 €

17/11/2025 22 Rue de la Carriere 17/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

13/11/2025 29 Avenue de la Peupleraie 13/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 73 000 €689 €/m² 689 €

27/10/2025 28 Rue du 115eme Ri 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

20/10/2025 3 Résidence Bellevue 20/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 94 500 €1 139 €/m² 1 139 €

14/10/2025 5 Rue Anatole France 14/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

03/10/2025 8 Place du Gue Galerne 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

29/09/2025 58 Rue du Stade 29/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 192 500 €1 405 €/m² 1 405 €

22/09/2025 25 Rue Anatole France 22/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 45 000 €328 €/m² 328 €

05/09/2025 16 Rue de Navarre 05/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

03/09/2025 3 Rue Albert Roullee 03/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

25/08/2025 14 Rue de la Nation 25/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

24/07/2025 8 Rue Chatelaine 24/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/06/2025 26 Avenue Louis Legros 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2025 7 Rue Frederic Dallier 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/06/2025 20 Rue de la Nation 20/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 300 €1 124 €/m² 1 124 €

20/06/2025 18 Avenue de la Peupleraie 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

02/06/2025 14 Rue Eugene Dubouillon 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

09/05/2025 63 Rue Ledru Rollin 09/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

30/04/2025 29 Boulevard Victor Hugo 30/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

30/04/2025 5 Rue de Navarre 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 210 €1 684 €/m² 1 684 €

24/04/2025 8 Rue de la Nation 24/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/04/2025 16 Rue de la Nation 22/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/04/2025 42 Rue de la Tallerie 17/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €

16/04/2025 108 Rue Edmond Rottier 16/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 104 000 €832 €/m² 832 €

08/04/2025 2 Rue du Fort 08/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 64 389 €575 €/m² 575 €

26/03/2025 22 Rue des Tanneries 26/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

06/03/2025 25 Rue du 115eme Ri 06/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

04/03/2025 64 Rue du 115eme Ri 04/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/02/2025 12 Rue Rosette 26/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 500 €1 620 €/m² 1 620 €

14/02/2025 41 Rue Anatole France 14/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

01/02/2025 4 Rue Coru 01/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

17/01/2025 132 Rue Ledru Rollin 17/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

14/01/2025 87 Rue Edmond Rottier 14/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 22 500 €511 €/m² 511 €

14/01/2025 78 Rue Edmond Rottier 14/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 62 250 €566 €/m² 566 €

30/12/2024 33 Rue Ledru Rollin 30/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

26/12/2024 3 Rue Albert Roullee 26/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/12/2024 56 B Rue du Stade 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 350 €856 €/m² 856 €

17/12/2024 128 Rue Ledru Rollin 17/12/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/12/2024 11 Rue du Moulin A Tan 11/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

09/12/2024 12 Rue du Pavillon 09/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 95 000 €609 €/m² 609 €

06/12/2024 18 Rue de Navarre 06/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 400 €1 458 €/m² 1 458 €

21/11/2024 71 Rue Charles Granger 21/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

15/11/2024 41 Rue Charles Granger 15/11/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 171 000 €1 103 €/m² 1 103 €

08/11/2024 27 Rue du Fort 08/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 51 000 €593 €/m² 593 €

04/11/2024 6 Rue Poudreuse 04/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 57 000 €600 €/m² 600 €

30/10/2024 35 Rue de la Nation 30/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

06/09/2024 7 Avenue de la Peupleraie 06/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/08/2024 33 Rue du Hupry 22/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

05/08/2024 105 Rue Ledru Rollin 05/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 500 €1 118 €/m² 1 118 €

01/08/2024 8 Rue du Fort Manoir 01/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 27 000 €321 €/m² 321 €

01/08/2024 18 Résidence Bellevue 01/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

31/07/2024 73 Rue Charles Granger 31/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

30/07/2024 4 Rue de Navarre 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/07/2024 8 Rue Ledru Rollin 29/07/2024 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 100 000 €352 €/m² 352 €

24/07/2024 35 Rue de Cinq Ans 24/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

24/07/2024 12 Rue Anatole France 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 37 000 €435 €/m² 435 €

17/07/2024 20 Rue du Fort 17/07/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 251 030 €897 €/m² 897 €

12/07/2024 12 Place du Gue Galerne 12/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 36 500 €652 €/m² 652 €

01/07/2024 24 Rue Georges le Chevalier 01/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

28/06/2024 4 Rue du Fort Manoir 28/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

27/06/2024 7 Rue Frederic Dallier 27/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

27/06/2024 6 Rue Ledru Rollin 27/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/06/2024 14 Rue de Navarre 21/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

14/06/2024 3 Rue Albert Roullee 14/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/05/2024 13 Rue Eugene Dubouillon 16/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 26 000 €356 €/m² 356 €

24/04/2024 49 Rue Edmond Rottier 24/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

24/04/2024 3 Rue Albert Roullee 24/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

08/04/2024 14 Rue du Fort 08/04/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

22/03/2024 34 Rue de la Nation 22/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

20/03/2024 74 Rue Edmond Rottier 20/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

29/02/2024 54 Rue du Fort 29/02/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 148 000 €661 €/m² 661 €

23/02/2024 6 Allée de Bourgogne 23/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 445 €1 384 €/m² 1 384 €

12/02/2024 40 Rue du Pressoir 12/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

08/02/2024 51 Rue du Fort 08/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

07/02/2024 27 Avenue de la Peupleraie 07/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

01/02/2024 3 Rue Albert Roullee 01/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/2024 83 Rue du Fort 31/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

26/01/2024 27 Rue Ledru Rollin 26/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 47 500 €642 €/m² 642 €

19/01/2024 94 Rue Ledru Rollin 19/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 114 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/12/2023 9 Rue de Navarre 29/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/12/2023 48 Rue du Stade 27/12/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

15/12/2023 81 Rue Ledru Rollin 15/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 63 500 €1 512 €/m² 1 512 €

30/11/2023 48 Rue Ledru Rollin 30/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

29/11/2023 21 Rue du 115eme Ri 29/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 36 000 €750 €/m² 750 €

27/11/2023 18 Rue du Pavillon 27/11/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 200 000 €877 €/m² 877 €

24/11/2023 66 Résidence Bellevue 24/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

23/11/2023 18 B Rue Basse des Carrieres 23/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

23/11/2023 33 Place Carnot 23/11/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 130 000 €774 €/m² 774 €

09/11/2023 81 Rue du Fort 09/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

06/11/2023 25 Rue de la Nation 06/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

06/11/2023 21 Rue du 115eme Ri 06/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

20/10/2023 7 Rue Frederic Dallier 20/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 18 %949 €

Sud · ce quartier803 €

Voir les 2 quartiers de Mamers → DE 803 € À 949 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 544 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 650 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Mamers) ?

Le prix médian est de 949 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Mamers, d'après les ventes DVF (1 047 €/m² en appartement, 769 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 858 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien