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France › Mamers › Nord › Boulevard Pasteur › n° 5

5 Boulevard Pasteur, Mamers

Vendu 90 000 € (776 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 726004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5776 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Nord955 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Mamers952 €/m² 831 ventesPrix à Mamers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0238 + AK0537
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 776 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 25/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €
23/07/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 23/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI776 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5 B−4 %714 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 745 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %743 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 12−10 %667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 18−58 %310 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024n° 24−27 %541 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 1 689 € ▲ VENTE 2024 ICI · 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B BD PASTEUR 84 m² 59 976 € 714 €
60 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 76 m² 36 024 € 474 €
56 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 142 m² 118 002 € 831 €
54 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 90 m² 147 960 € 1 644 €
74 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 113 m² 111 983 € 991 €
50 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 150 m² 124 950 € 833 €
18 BD PASTEUR 71 m² 22 010 € 310 €
48 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 76 m² 69 996 € 921 €
32 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 46 m² 50 002 € 1 087 €
77 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 130 m² 160 030 € 1 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 1 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune0 %
Voir Nord ↗
Mamers
Tendance 3 ans+23 %
vs département-39 %
Rendement brut8.6 %
Voir Mamers ↗
Sarthe
Rang de la commune283ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord350 ventes · 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMamers831 ventes · 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mamers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Pasteur à Mamers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, maison de 116 m² à 90 000 €, soit 776 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 776 €/m² contre 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Mamers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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