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France › Mamers › Nord › Boulevard Pasteur › n° 18

18 Boulevard Pasteur, Mamers

Vendu 22 000 € (310 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 7260058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18310 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −68 %Nord955 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Mamers955 €/m² 831 ventesPrix à Mamers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN281 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 310 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2024 n° 18 · Maison · 3 p. 04/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 22 000 €310 €/m² 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+4 %776 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2024n° 5 B−4 %714 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 745 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %743 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 12−10 %667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
n° 18VOUS ÊTES ICI310 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 24−27 %541 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
386 € 2 486 € ▲ VENTE 2024 ICI · 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE ROSETTE 25 m² 18 000 € 720 €
43 RUE ROSETTE 70 m² 35 000 € 500 €
5 B BD PASTEUR 84 m² 59 976 € 714 €
49 RUE ROSETTE 64 m² 24 704 € 386 €
5 BD PASTEUR 116 m² 90 016 € 776 €
5 BD PASTEUR 116 m² 90 016 € 776 €
41 RUE ROSETTE 178 m² 135 992 € 764 €
20 RUE ROSETTE 104 m² 66 456 € 639 €
12 RUE ROSETTE 75 m² 121 500 € 1 620 €
74 RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT 113 m² 111 983 € 991 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 386 € à 2 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune0 %
Voir Nord ↗
Mamers
Tendance 3 ans+23 %
vs département-39 %
Rendement brut8.1 %
Voir Mamers ↗
Sarthe
Rang de la commune283ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,9 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
17,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERNord350 ventes · 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMamers831 ventes · 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mamers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Pasteur à Mamers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, maison de 71 m² à 22 000 €, soit 310 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 310 €/m² contre 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Mamers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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