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France › Malras › Las Trillos › n° 1

1 Las Trillos, Malras

Vendu 241 212 € (2 044 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 113004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 884 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Malras1 607 €/m² 51 ventesPrix à Malras → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0938 + 0A0940
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN750 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 044 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Las Trillos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 884 € À 2 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 26/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 241 212 €2 044 €/m² 2 044 €
22/07/2022 n° 1 · Maison · 6 p. 22/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 222 308 €1 884 €/m² 1 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 2 866 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 044 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 CHE DE LA CROIX 80 m² 223 040 € 2 788 €
4999 AV DU CHARDONNAY 92 m² 199 640 € 2 170 €
5001 AV DU CHARDONNAY 82 m² 178 350 € 2 175 €
5001 AV DU CHARDONNAY 82 m² 194 996 € 2 378 €
11 RUE DE L'EGLISE 137 m² 104 942 € 766 €
12 RUE DU BARRY 84 m² 134 988 € 1 607 €
16 LE VILLAGE 96 m² 62 592 € 652 €
30 RUE DES ECOLES 83 m² 59 013 € 711 €
1 LAS TRILLOS 118 m² 241 192 € 2 044 €
1 LAS TRILLOS 118 m² 222 312 € 1 884 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Las Trillos
Ventes sur la voie2
Malras
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut5 %
Voir Malras ↗
Aude
Rang de la commune71ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMalras51 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malras → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Las Trillos à Malras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Las Trillos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, maison de 118 m² à 241 212 €, soit 2 044 €/m².

Est-ce cher pour Las Trillos ?

Oui : 2 044 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Malras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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