France › Malemort › Centre › Avenue du Progres › n° 4 B

4 B Avenue du Progres, Malemort

Vendu 147 900 € (1 761 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 1936020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B1 761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Centre1 662 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Malemort1 725 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 47 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 139 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 761 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Avenue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/04/2025 n° 4 B · Maison · 4 p. 23/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 900 €1 761 €/m² 1 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Progres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−72 %615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 9019−32 %1 500 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

AVENUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 195 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 365 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020

n° 4 BVOUS ÊTES ICI1 761 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 8+20 %2 630 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

933 € 4 272 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B AV DU PROGRES 84 m² 147 924 € 1 761 €

8 AV DU PROGRES 73 m² 191 990 € 2 630 €

5 RUE DU BAC 64 m² 100 032 € 1 563 €

11 RUE DU BAC 95 m² 212 990 € 2 242 €

7 AV LEO LAGRANGE 90 m² 384 480 € 4 272 €

2 AV LEO LAGRANGE 93 m² 167 958 € 1 806 €

3 AV LEO LAGRANGE 93 m² 152 985 € 1 645 €

9 AV DE L INDUSTRIE 100 m² 115 000 € 1 150 €

3 RUE DE L HOPITAL BODAT 77 m² 129 976 € 1 688 €

7 AV DU BICENTENAIRE 87 m² 164 952 € 1 896 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 4 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Du Progrés

Ventes sur la voie2

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre ↗

Malemort

Tendance 3 ans+4 %

vs département+22 %

Rendement brut6 %

Voir Malemort ↗

Corrèze

Rang de la commune14ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LE QUARTIERCentre476 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Avenue du Progres à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Avenue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 84 m² à 147 900 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Progres ?

Non : 1 761 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 B Avenue du Progres