France › Malaunay › Ouest › Cité Clair Soleil › n° 40

40 Cité Clair Soleil, Malaunay

Vendu 181 600 € (2 270 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 767703 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 125 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Ouest1 961 €/m² 169 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Malaunay2 064 €/m² 821 ventesPrix à Malaunay → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN432 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 270 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Cité Clair Soleil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 270 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2024 n° 40 · Maison · 4 p. 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 600 €2 270 €/m² 2 270 €

12/06/2019 n° 40 · Maison · 4 p. 12/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité Clair Soleil, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 40 B →

CITÉ CLAIR SOLEILMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+38 %3 025 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 4+41 %3 103 €/m²Maison 39 m² · vendu 2018 n° 30−37 %1 380 €/m²Maison 187 m² · vendu 2019 n° 32−5 %2 087 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 40 B−3 %2 141 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 44+31 %2 891 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 46−18 %1 794 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 637 € 3 025 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 270 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MARYSE BASTIE 81 m² 146 529 € 1 809 €

11 RUE MARYSE BASTIE 91 m² 168 532 € 1 852 €

6 RUE MARYSE BASTIE 91 m² 177 996 € 1 956 €

6 RUE MARYSE BASTIE 91 m² 195 013 € 2 143 €

46 CITE CLAIR SOLEIL 96 m² 204 480 € 2 130 €

12 RUE MARYSE BASTIE 91 m² 190 736 € 2 096 €

2 RTE DE BARENTIN 85 m² 177 990 € 2 094 €

14 RUE MARYSE BASTIE 91 m² 159 978 € 1 758 €

8 RTE DE BARENTIN 85 m² 185 980 € 2 188 €

16 RUE SAINT EXUPERY 91 m² 165 256 € 1 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 637 € à 3 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cite Clair Soleil

Ventes sur la voie4

Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

Voir Ouest ↗

Malaunay

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut5.2 %

Voir Malaunay ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune122ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LE QUARTIEROuest169 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalaunay821 ventes · 2 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malaunay → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Cité Clair Soleil à Malaunay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Cité Clair Soleil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 80 m² à 181 600 €, soit 2 270 €/m².

Est-ce cher pour Cité Clair Soleil ?

Oui : 2 270 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Malaunay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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